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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Montpellier (34000)
556 500 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

Vente appartement rare grand t3 d'environ 80 m² vue bassin ! Ne passez pas à côté de cette nouvelle pépite sur le secteur prisé de port marianne à montpellier ! Venez découvrir ce grand appartement de type 3 vue bassin et son incroyable terrasse de 40 m² ! L'agencement horizontal du bien permet à toutes les pièces d'avoir un accès terrasse et de bénéficer d'une somptueuse vue bassin. L'extérieur de plus de 40 m² est une véritable pièce de vie supplémentaire et vient offrir une prolongation du séjour. Possibilité de supprimer la cloison qui sépare la cuisine et le séjour pour avoir un espace de vie de plus de 36 m² ! Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien. Besoin d'informations ? * bien soumis au statut juridique de la copropriété. * immovance bassin jacques coeur - port marianne - la lironde - nouvelle mairie * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * zinedine aoufi 07 69 47 16 76 ei no de rsac : 901 052 712  ville de greffe : montpellier honoraires charge acquéreurs prix de vente fai : 556 500 eur honoraires charge acquéreurs : 26 500 eur (5% lié à la grille tarifaire en vigueur) soit un prix hors honoraires / net vendeur : 530 000 eur cette annonce vous est proposée par m. Zinedine aoufi - norsac : 901 052 712, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Surface terrasse : 41 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Toutes commodités
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 107 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 556 500 € (soit 6 956 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 43772
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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