Iad France - Mathieu MOLINA (06 30 80 11 44) vous propose : Rooftop à 3 minutes de Montauban ! Montbeton (82). Appartement T3 de 100 m² environ avec 2 chambres, terrasses, cellier et 2 places de parking, dans une résidence avec piscine fermée et sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble avec un seul étage, sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie principale avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et l'accès à une terrasse sur toit de 75 m² environ avec vue sur le parc et la piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 suites parentales avec chacune un dressing, une salle de bain ou salle d'eau ainsi qu'une autre terrasse. Un espace buanderie et un cellier d'environ 4 m² supplémentaires viennent compléter la visite du bien. Menuiseries en double vitrage, volets roulants radiocommandés, climatisation réversible. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation en 2019 et 2020 (factures à disposition). À l'extérieur vous pourrez profiter d'un parc arboré entièrement clôturé ainsi que d'une piscine privée pour les résidents. Des commerces sont immédiatement accessibles à pied et le centre ville de Montauban est à 3 minutes en voiture. L'autoroute à 10 minutes. À découvrir sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu MOLINA EI (ID 64864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Piscine
Confort: Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 126 et 1 524 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 126 et 1 524 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.