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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Montargis (45200)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Montargis (45200)
74 800 €

Appartement 3 pièces Montargis (45200)

Iad France - Audrey Viratelle (06 63 80 22 63) vous propose : Appartement de 86 m² environ situé au 3ème étage d'une résidence, sans ascenseur, entrée sécurisée avec digicode plus une cave au sous sol de 12 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placards, desservant une cuisine, un salon / séjour spacieux et lumineux de 36 m² environ, deux chambres, un dressing (ou débarras), une salle d'eau et un WC. Proche de toutes commodités, Super U, centre ville, écoles, à deux pas de la piscine du Lac et 7 minutes de la gare de Montargis. Les + : menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage et eau compris dans les charges. Quelques petits travaux de rafraichissement seront à prévoir. Idéal première acquisition ou investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 242.12 € par mois (soit 2905.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Viratelle EI (ID 66419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 238
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 905 €

A propos du prix de cet appartement

  • 74 800 € (soit 870 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1449654
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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