Vente appartement 3 pièces 65 m² Mérignac (33700)

Situé sur la commune de Mérignac, au pied du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une résidence calme, sécurisée et particulièrement bien entretenue. Une résidence familiale et conviviale où l'on ressent immédiatement la qualité de vie et le soin apporté aux parties communes. L'immeuble dispose de deux ascenseurs, un véritable confort au quotidien, et reflète la rigueur de gestion de la copropriété. Dès l'entrée dans l'appartement, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel avec un grand placard. Immédiatement sur la gauche se trouvent la salle de bain ainsi qu'une première chambre. La distribution est fluide et bien pensée, sans perte d'espace. La seconde chambre est située à proximité de la pièce de vie, offrant une organisation pratique et agréable à vivre. Le wc est séparé pour plus de confort. La cuisine indépendante et la pièce de vie sont lumineuses et donnent toutes deux accès au balcon, un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil. Ce bien est vendu avec une cave individuelle ainsi qu'un garage fermé permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité au sein même de la résidence. Pensée pour les familles, la résidence propose un square pour les enfants et une ancienne conciergerie transformée en lieu d'échange où les résidents peuvent participer à des activités comme des cours de couture. Ici, l'esprit de voisinage et la convivialité font partie intégrante du cadre de vie. Un appartement pratique, bien situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement serein et chaleureux. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Appartement avec Balcon - Quartier Recherché de Mérignac Cet appartement à rafraîchir de type t3, situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de lumière et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimal. Le dégagement dessert toutes les pièces de l'appartement, créant ainsi une sensation d'espace et de fluidité. La pièce de vie principale, comprenant un salon et un séjour, bénéficie de larges fenêtres offrant une luminosité traversante. De plus, un balcon exposé sud apporte une touche supplémentaire de bien-être, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée et donne sur une loggia. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placards offrent des espaces de repos confortables et une salle d'eau et un WC séparé garantissent des commodités pratiques au quotidien. Situé dans un quartier prisé de Mérignac, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'espaces verts pour se ressourcer. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, assurant ainsi sécurité et tranquillité à ses résidents. Malgré un rafraîchissement à prévoir, cet appartement présente un réel potentiel et constitue une opportunité et à personnaliser selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en Exclusivité AJP, très bel appartement en rez-de-chaussée T3 de 63 m² sur la commune de Mérignac secteur Haut Brion. Bonne exposition Sud-est avec terrasse dans résidence récente, fermée et sécurisée. La situation géographique du bien permet à ses occupants de profiter de la proximité de la rocade, du bus, du tram et de quelques commerces de proximité. Le bien est composé d'une pièce de vie de 24.2 m², de 2 chambres de 13.18 m² et 11.52 m² chacune avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés et d'une terrasse. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants mécaniques et ascenseur. Place de parking en sous sol, protégée par un accès sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Copropriété de 150 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Idéalement placé à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram, Fontaine d'Arlac, dans résidence en R + 2 et récemment ravalée, très joli 2 pièces d'environ 50 m², situé en rez de chaussée et orienté Ouest, comprenant, une entrée, un séjour de 23 m² donnant sur terrasse, une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Une place de parking en sous-sol. Appartement vendu loué. Idéal investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 182 lots principaux.

Résidence parc du chateau - local professionnel de 78 m² en bon état. Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue au pied du tram a arrêt de tram 'mérignac centre'.À l'entrée un espace d'accueil dessert deux grandes salles de consultation. Stationnement facile au pied de la résidence. Opportunité à saisir.

Proche CHU Pellegrin, à 5 mn du TRAM A, appartement de type 2 pièces, situé en rez-de-chaussée bénéficiant d'un jardin privatif assez grand et clôturé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² exposé Ouest, d'une belle chambre avec placard, un coin cuisine, salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure privative. Idéal premier achat, investissement locatif.

Résidence LE CLUB, copropriété avec parc arboré et piscine, récemment ravalée et ascenseur neuf, venez découvrir ce très beau 3 pièces de 60 m² orienté Sud-Est, sans vis à vis et avec une vue incroyable, comprenant, une entrée, une cuisine, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, une chambre et une salle de bains. Orienté Sud-Est. Une cave et un parking viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.

Découvrez cet appartement idéalement situé à la limite de Bordeaux, proche du parc Bourran, des commerces, des transports et des écoles. Offrant : séjour, cuisine, cellier, dressing, deux chambres, salle d'eau. Cave et Parking. Résidence avec ascenseur. L'isolation thermique par l'extérieur est financée par le propriétaire Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Exclusivite guy hoquet merignac en plein coeur de mérignac, à proximité immédiate des commerces, du tram et de toutes les commodités, découvrez ce t3 de 55 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue. L'appartement propose un séjour agréable et lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Véritable atout : deux grands balcons sécurisés, fermés par des baies vitrées, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires utilisables toute l'année. Climatisation réversible dans tout l'appartement pour un confort optimal été comme hiver. Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking. En bon état général, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable en plein centre-ville. Disponible immédiatement, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 469 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268.00 euros. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.