Vente appartement 3 pièces 55 m² Mérignac (33700)

À Mérignac, découvrez cet agréable appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'une place de parking, un véritable avantage dans le secteur. Le chauffage est individuel au gaz et la résidence est raccordée à la fibre, garantissant confort et connectivité. En bon état général, le logement offre un joli potentiel, notamment au niveau de la cuisine, qui peut être modernisée selon vos envies. La façade et les extérieurs de la résidence ont été rénovés récemment, un point fort pour la pérennité du bien. Proche de toutes les commodités et services, et le tramway à 400 mètres. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement combine luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Idéalement placé à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram, Fontaine d'Arlac, dans résidence en R + 2 et récemment ravalée, très joli 2 pièces d'environ 50 m², situé en rez de chaussée et orienté Ouest, comprenant, une entrée, un séjour de 23 m² donnant sur terrasse, une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Une place de parking en sous-sol. Appartement vendu loué. Idéal investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 182 lots principaux.

Quartier MONDESIR, beau 2 pièces d'environ 50 m², lumineux et en très bon état comprenant, une entrée avec placard, un séjour de plus de 25 m² donnant sur un grand balcon et orienté Est, une chambre avec placard, une cuisine et une salle de bains. Parking. Appartement vendu loué et offrant une bonne rentabilité. Idéal investisseur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 119 Lots.

LE CLUB, dans résidence avec parc arboré et piscine, tous gros travaux de copropriété, ascenseur, ravalement et étanchéité réalisés très récemment, joli studio de 34 m², vendu loué et offrant une très bonne rentabilité, comprenant : une entrée avec kitchenette aménagée et équipée, une salle de bains, une pièce de vie avec coin chambre de 26 m² avec placards, donnant par baies vitrées avec volets électriques, sur balcon. Parking. Idéal investisseur. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 590 lots.

Proche CHU Pellegrin, à 5 mn du TRAM A, appartement de type 2 pièces, situé en rez-de-chaussée bénéficiant d'un jardin privatif assez grand et clôturé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² exposé Ouest, d'une belle chambre avec placard, un coin cuisine, salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure privative. Idéal premier achat, investissement locatif.

Exclusivité guy hoquet mérignac à proximité du centre de mérignac, dans le quartier recherché du jard, venez découvrir ce t1 bis de 41 m² situé au 2 ? Et dernier étage d'une résidence récemment ravalée (2024). L'appartement, lumineux et en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine toute équipée, d'un espace nuit indépendant (petite chambre), d'une salle de bains et de wc séparés. Bien agencé et prêt à vivre, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Une place de parking complète ce bien. Dernier étage, résidence entretenue, emplacement recherché ? Un appartement clé en main à visiter sans tarder ! Copropriété de 170 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 996.00 euros. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

Situé à Mérignac Arlac, à deux pas du tram A / F, ce charmant T1 bis se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Il offre une pièce de vie lumineuse avec coin nuit cosy et un balcon exposé Est. Une place de stationnement privative complète le bien. Idéal premier achat ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.