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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Melun (77000)
99 000 €

Appartement 3 pièces Melun (77000)

Iad france - emilie vincent (07 66 82 57 00) vous propose : exclusivité à melun (résidence de la chasse) à 8 minutes de la gare (rer d direct en 25 minutes à gare de lyon) ! Appartement f3 situé au rez-de-chaussée offrant un grand séjour, baigné de lumière et exposé ouest, donnant sur des espaces verts pour une atmosphère paisible et vue dégagée. Pour compléter ce cocon chaleureux : deux grandes chambres dont une avec un spacieux placard, une cuisine indépendante, une salle de bain et des wc séparés. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et un gardien. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le stationnement est aisé dans cette copropriété sécurisée, avec en bonus une cave pour vos besoins de stockage. Des travaux de rafraîchissement global seront à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre charmant tout en étant à quelques minutes de la rue commerçante. C'est le moment de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 254 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206 € par mois (soit 2472 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie vincent ei (id 62748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 328 et 1 796 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 328 et 1 796 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 387 kWh/m².an 81* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 81 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 342
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 472 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 1 650 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1524009
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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