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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Melun (77000)
174 000 €
-5.95 %

Appartement 3 pièces Melun (77000)

À vendre appartement 63 m² residence de standing avec box et parking a melun situation idéale face au collège jacques amyot, en retrait de rue, proche des arrêts bus pour la gare, au calme dans une petite résidence fermée et sécurisée de 2002. Je vous propose cet appartement en rez-de-chaussée composé d'une belle entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée (four pyrolyse, plaque vitro, hotte), un beau séjour traversant lumineux avec un accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec une armoire dressing et une avec un accès à la terrasse, un wc séparé pour le confort de tous, une salle de bains. Vous apprécierez pour profiter au maximum des beaux jours cette belle terrasse de 21 m² sur toute la longueur de l'appartement bien exposée. Pour le confort de votre voiture un garage en sous-sol et une place de parking privative en extérieur. Double vitrage, chauffage individuel électrique économique, très bon état. (55 lots habitation) visite virtuelle a 360° disponible contact uniquement par whatsapps beatrice rousselot nombre de lots de la copropriété : 147, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide ascenseur syndic copro) : 2244€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice rousselot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 606 180 greffe de melun) 06 65 19 81 68 (réf. 555614 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 62 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 147
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 244 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 000 € (soit 2 762 € / m²)
    -5.95 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 708 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.95 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035496296
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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