Vente appartement 3 pièces 60 m² Marseille 7 (13007)

EXCEPTIONNEL T3 60m2 en DERNIER ETAGE, avec ROOFTOP 60m2

En dernier etage (2eme) d'un petit immeuble entretenu, chic et rare t3 de 60 m² avec une superbe terrasse plein ciel de 60 m². L'appartement en parfait etat, conçu et décoré par une architecte d'interieur, présente le cachet de l'ancien, grâce à ses grandes hauteurs sous plafonds, ses nombreuses et hautes fenêtres, mêlé à une ambiance cosy et contemporaine. La vaste pièce de vie (30 m² env), éclairée de 4 fenêtres dont une avec vue sur la cathedrale de la major, est chaleureuse et lumineuse. Une cuisine parfaitement équipée est séparée du séjour par un ilôt, offrant une table conviviale. Chaque chambre a sa salle d'eau et le wc est indépendant. Le bel escalier central amène directement au rooftop privatif, exceptionnel de par sa taille, 60 m², et son agencement étudié et soigné : deck en bois d'ipé, pergola, cuisine d'été, élégants garde corps. Il ne reste qu'à profiter, en prenant le soleil ! L'immeuble, composé de 3 copropriétaires, a sa façade récemment ravalée et les parties communes seront très prochainement totalement rénovées. Le parking est possible en location, en face de l'immeuble (130€ par mois) la situation, entre st victor, le vieux port et le centre ville, offre toutes les commodités, comme un accès immédiat aux autoroutes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Orientation sud

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 60 m²

Environnement

• Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr