Vente appartement 3 pièces 70 m² Marseille 8 (13008)

Adresse exceptionnelle - a 7 min à pied des plages du Prado &amp du Parc Borély Cette résidence bénéficie d'un emplacement rare au coeur du quartier très recherché de Bonneveine-Borély, dans le 8 ? arrondissement marseillais. Ce secteur résidentiel prisé séduit par son esprit village, son atmosphère paisible, et son accès direct aux plus beaux atouts du littoral. a distance piétonne de la Méditerranée, à quelques minutes de l'Escale Borély, du parc Borély, de la plage de Bonneveine et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, centre commercial), cette résidence offre un cadre de vie privilégié, recherché par de nombreux Marseillais. La résidence Conforme à la réglementation RT 2012, Les Terrasses Borély proposent une architecture contemporaine, élégante et épurée, signée Desi. D Architecture. Les façades lumineuses, les loggias intégrées, les garde-corps minimalistes et les pare-vues en verre sablé composent un ensemble harmonieux, moderne et intemporel. Certaines typologies bénéficient d'une splendide vue mer, notamment sur la façade Nord-Ouest, offrant des perspectives exceptionnelles du lever au coucher du soleil. Espaces extérieurs &amp jardin méditerranéen Un beau jardin commun paysager, inspiré de la flore méditerranéenne, entoure la résidence 82f95e72-6a7a-4552-acf3-30ac8c7. Il accueille oliviers, lavandes, arbousiers, poivriers, arbres de Judée, rosiers blancs, et une grande pelouse centrale - un véritable écrin de nature offrant calme et détente aux résidents. En complément : Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée Terrasses généreuses, loggias ou rooftop selon les lots Prestations Des prestations haut de gamme garanties par Les Nouveaux Constructeurs : Menuiseries aluminium blanches Volets roulants motorisés Carrelage 60×60 Terrasses en dalles céramiques Rafraîchissement dans les pièces principales Résidence sécurisée, accès Intratone Halls décorés par l'architecte Nombreux locaux vélos Stationnements en sous-sol sécurisé Transports &amp accessibilité Bus Ligne 44 à 270 m (Place Bonnefon) Métro Rond-Point du Prado (M2) à 13 min en bus Accès A50 à 5 km Vieux-Port à 6,7 km Aéroport Marseille-Provence à 31,4 km DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T3 d'exception avec terrasses - Avenue du Prado - Marseille 6e Au coeur de l'une des adresses les plus emblématiques de Marseille, Avenue du Prado, cet appartement en étage élevéoffre une qualité de vie rare, entre élégance urbaine et douceur méditerranéenne. Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, avec Notre-Dame de la Garde en perspective, apportant caractère et signature au lieu. L'appartement 3 pièces Surface habitable : 74,93 m² Séjour / cuisine spacieux, ouvert sur l'extérieur Deux chambres confortables Salle de bains WC indépendants Agencement fluide, volumes équilibrés Les extérieurs Belle terrasse de 35,31 m² Véritable prolongement du séjour Idéal pour recevoir ou profiter du climat marseillais Prestations Résidence contemporaine Logement connecté Finitions soignées Parking privatif inclus Emplacement privilégié a proximité immédiate de : Castellane, centre-ville, Vieux-Port, plages du Prado et Corniche Kennedy. Un quartier central, vivant et parfaitement desservi. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Marseille. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 67 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 22 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ORPI vous propose à la vente ce bien, dans un cadre unique pour ne pas dire exceptionnel : "L'escalette". Véritable havre de paix situé à 20 mètres de la mer et à l'entrée du parc des calanques, cet appartement ne demande qu'à vous happer vers le bonheur. Vous serez au premier et dernier étage d'un petit immeuble avec balcon vue mer est un accès privé au port. Ce bien dispose de deux chambres avec la possibilité d'en recréer une troisième aisément, un vaste séjour et cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et wc. Un parking sera également à votre disposition. À TRÈS BIENTOT ! Référence agence : 2861.

Quartier Montredon - Marseille 8 Appartement T3 de 79,67 m² LC avec Terrasse, Proche Plage et au grand Calme. Au sein d'une résidence de très bon standing, datant de 2003, située au calme d'une traverse, dénommée " Les Terrasses de Montredon ", cet appartement, traversant SE-NO, offre un beau séjour avec sa cuisine ouverte (41 m²), 2 belles chambres avec placard (12 m²), un dressing, une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de plus de 16 m², exposée Sud-Est et offrant une jolie vue dégagée sur les collines. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage (climatisation réversible) est collectif. Les charges sont de 260 euros par mois (chauffage, ascenseur, eau froide, entretien immeuble et espaces verts, syndic. ). Possibilité d'acquérir en sus un box double fermé (25,63 m²) avec lumière et prise au prix de 30 000 euros. Autres prestations : internet par fibre optique, local vélo, façades refaites en 2025. Proximité : Plage à 5 minutes à pied, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Appartement t3 avec terrasse (possibilité box en sus) – marseille 8e je propose en exclusivité cet appartement de 71 m², situé au 2e étage sur 4 d'une résidence neuve pitch immobilier (résidence clo bey - livraison 2025), sécurisée et de standing, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de marseille. Les atouts de ce bien : * exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. * spacieuse terrasse d'angle de 23 m², idéale pour vos repas en extérieur. * séjour / cuisine de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial. * deux chambres confortables de 13 m² et 11 m². * salle d'eau moderne et wc séparés. * climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. * box privatif sécurisé en sus. Emplacement privilégié : * à 10 min à pied du parc borély, * à 5 min en voiture des plages du prado, * à 5 min à pied des commerces et services de mazargues, * proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités. Cet appartement allie modernité, confort et localisation idéale pour une vie citadine de qualité dans le 8e arrondissement. Visite possible 7j / 7j contactez moi pour plus de renseignements nombre de lots de la copropriété : 500, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 924749.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec jardins à Marseille. Située sur la mythique avenue du Prado, la résidence La Marsa, signée PietriArchitectes, s’inspire des demeures prestigieuses de la fin du XIX ème siècle et de l’esprit des villages balnéaires méditerranéens. Son architecture blanche et lumineuse, ponctuée de larges terrasses filantes et de jardins suspendus, offre un cadre de vie iconique, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages et des plus belles adresses du 8 ème arrondissement. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-jardin, cet appartement T3 de 58 m² environ habitables se prolonge par un extérieur de 86 m² environ. - Séjour / cuisine de 22 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexe : un garage. De belles prestations : - Résidence sécurisée et intimiste. - Prestations et finitions haut de gamme. - Chauffage et rafraîchissement par équipements performants. - Menuiseries de grande qualité avec volets roulants motorisés. - Garages fermés en sous-sol. L’art de vivre sur l’avenue du Prado : - À deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. - Quartier résidentiel prisé, élégant et arboré. - Proximité immédiate de restaurants renommés, commerces raffinés et galeries d’art. - Accès rapide aux établissements scolaires d’excellence et aux grands axes. - Un équilibre parfait entre sérénité méditerranéenne et dynamisme urbain. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide appartement t3 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre : appartement 65.92 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence au style contemporain de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8 ème arrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9714co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

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