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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Marignier (74970)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Marignier (74970)
229 000 €

Appartement 3 pièces Marignier (74970)

Marignier : l'agence des 2 vallées vous propose à la vente en exclusivite, ce t3 au dernier etage de 59.58 m²(loi carrez) d'une résidence de 2012 (50 logements répartis sur 4 batiments), situé sur un secteur résidentiel de la commune, à proximité de la gare, des axes routiers et des commerces. Fonctionnel, lumineux, et bien orienté, il offre à l 'entrée un grand rangement, coté nord 2 chambres avec un placard dans chacune d'elles, un wc séparé de la salle de bains, et une pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et un accès à une terrasse de 10 m² env. Plein sud avec vue sur le bargy. Il est vendu avec un garage et une place de parking privative. Prov pour charges mensuelles comprenant : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage avec comptage individuel (vgr), entretien des espaces verts, ménage, entretien chaudière,. : 285 eur / mois l'ensemble est parfaitement entretenu et habitable immédiatement. C'est une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre à marignier ! Prix 229 000 eur honoraires charge vendeur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site besoin d'une estimation ? Gabrielle et christophe mettent leur double compétences d'agent et d'expert immobiliers à votre service.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 881 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3734
Immobilier les 2 Vallees

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Marignier (74970)
Photo appartement à vendre à Marignier (74970) N° 1
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