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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Marignier (74970)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Marignier (74970)
299 000 €

Appartement 3 pièces Marignier (74970)

À vendre marignier (74970) appartement 3 pieces au cœur des alpes, découvrez ce ravissant t3 au 1er étage, niché dans un programme neuf à marignier. Un mariage parfait entre modernité et sérénité, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. En plein centre-ville de marignier, cette résidence propose des espaces de vie de qualité, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon. Deux chambres, une salle de bains moderne et des wc séparés complètent cet espace résidentiel. De plus, une place de stationnement en sous-sol et 1 place extérieure assurent plus de commodité. L'environnement sécurisé, verdoyant et arboré de la résidence crée un refuge paisible avec des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Accessibilité optimal : à seulement 13 minutes à pied de la gare, cet appartement facilite les déplacements quotidiens, idéal pour les résidents actifs. Investissement judicieux : adapté aux investisseurs en lmnp, cette propriété offre un équilibre entre confort de vie et opportunité d'investissement. Coup de cœur résidentiel : pour une vie au cœur des alpes, à proximité de la suisse, ce t3 au 1er étage incarne le compromis idéal. D'autres biens, du t2 au t5, sont également disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Ce bien sera soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Nombre de lots dans la copropriété : 17 jean-denis pernineurl jd presta - caisse de garantie qbe gestion : 250000 eur / transaction : 110000 eur - siret 52175598300025 - cpi 74012018000032717 - mediateur medimmoconso allée du parc de mesemena 44505 la baule cedex - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 4 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84045319
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