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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

335 000 €

Appartement 3 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : Rare a la vente ! T3 Dernier etage avec magnifique toit terrasse privatif de 60 m² environ ! AVEC garage, cave et ascenseur ! N'attendez plus ! Coup coeur assure avec vue panoramique et 95 m² environ d'espace exterieur (2 terrasses et 1 rooftop ! ) Traversant Est / Ouest de 66 m² environ- Dans residence agreable en plein coeur de Mandelieu et de toutes ses commodites ! On y accede par un escalier en colimacon qui nous amene a une superbe vue dominante sur la baie de Mandelieu / Cannes ainsi que sur les collines de l'Esterel et les montagnes enneigees des Alpes Maritimes ! À vous, les beaux moments de partage et de convivialite en famille et avec vos amis ! Quoi de plus agreable aussi que de pouvoir profiter d'un salon exterieur pour se relaxer et aussi y creer votre propre espace naturel vert et fleuri ?! Concernant l'interieur, vous y decouvrirez aussi toutes ses belles prestations. Il dispose d'un salon avec clim reversible avec son vaste séjour de environ 30 m² environ et son beau mur de pierre et sa cuisine américaine moderne qui ouvrent sur une très belle terrasse ensoleillée de 14 m² environ à la vue dégagée sur les collines. Un WC invite et une charmante salle de douche moderne ont ete amenages avec gout. La partie couchage presente 2 agreables chambres de 10.6 m² environ et 10.83 m² environ respectivement, amenagees par des placards et beneficiant toutes les deux d'une deuxieme terrasse de 13 m² environ, tout en enfilade. Garage avec acces facile pr voiture et electricite offre un grand plus a cet appartement. La cave vous offre aussi du stockage supplementaire et pratique. De plus, stationnement pratique aussi dans la rue avec beaucoup de places en zone bleue et autres garages tout autour. Appelez / textez Marie-Anne Maillet iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet EI (ID 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de FREJUS, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 935 et 1 265 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935 et 1 265 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.