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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Cannes (06400)

329 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Iad france - sandra fumel (06 49 81 54 77) vous propose : sous offre * sous offre * sous offre * sous offres * a 650m des plages & de la croisette - 44, boulevard alexandre iii – 2 balcons orientés sud-sud / ouest – vue degagee – aucun vis-a-vis – situé au 1er étage (avec ascenseur), ce genereux t3 de 68 m² est composé d’un salon séjour double avec accès à un des deux balcons offrant une vue dégagée, plein sud et sans vis à vis - d’une cuisine séparée entièrement équipée, avec cellier et accès au même balcon - de 2 chambres à coucher avec placard, dont une de 14 m², toutes deux ont accès à un second balcon orienté sud / sud-ouest, sans vis-à-vis avec une vue dégagée – d’une salle d’eau et de wc séparés – l’appartement est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux (autres qu’une éventuelle mise à votre goût) - toutes les pièces à vivre sont équipées de la climatisation réversible, de doubles vitrages pvc - une cave complète le bien – commerces et transport en commun au pied de l’immeuble – ecoles, collèges et lycée à proximité – accès autoroute a8 à 6km – a 30 minutes (25km) de l’aéroport de nice et à 8km de l’aéroport de cannes-mandelieu. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 191 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190.67 € par mois (soit 2288 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra fumel ei (id 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1956
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.