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appartement 3 pièces m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Vente appartement 3 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

498 000 €

Appartement 3 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Magnifique T3 situé en dernier étage d'une petite résidence, vue marina Découvrez ce superbe T3 situé en dernier étage d'une petite résidence idéalement située à Mandelieu la Napoule à quelques minutes à pied de la plage et de ses restaurants. Au calme absolu, l'appartement composé de 2 chambres avec terrasses, une salle de bain, WC séparé, cuisine américaine, salon et une terrasse offrant une magnifique vue sur les jardins de la résidence, la marina et les collines. Cette petite résidence a été construite face à la Marina de Mandelieu la Napoule. Découvrez un cadre bucolique, avec de magnifiques balades le long de la Siagne. Hypermarché, commerces, restaurants à seulement quelques minutes en voiture. Vendu totalement meublé et équipé avec sa place de stationnement extérieure privative et sa cave en sous-sol. ATTENTION : Cette résidence privée est partiellement une résidence de tourisme gerée par Vacancéole. La moitié des appartements, dont celui-ci à la vente, sont encore sous bail commercial. Cet appartement est actuellement sous bail commercial pour encore 5 ans. À terme, possibilité de renouvellement ou non. En attendant, vous percevez un loyer annuel garanti de 8410euros (montant 2022) et bénéficiez de 6 semaines d'occupation lorsque la résidence est ouverte. Vous pouvez également occuper votre appartement quand vous le souhaitez en basse saison du 7 Novembre au 6 Avril, quand la résidence ferme annuellement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 22 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.