Vente appartement 3 pièces 50 m² Lyon 9 (69009)

210 000 €

Appartement à vendre 3 pièces LYON 9EME ARRONDISSEMENT (69)

Découvrez ce magnifique t3 de 50 m² 2ème étage sans ascenseur, situé dans une copropriété à taille humaine, au cœur d'une rue calme préservée des nuisances urbaines, à deux pas de l'arrêt de métro ligne d - station valmy. Agencement optimisé : espace jour : dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle, dotée d'une cuisine équipée et sublimée par de magnifiques hauteurs sous plafond à la française qui confèrent tout le cachet de l'ancien. Espace nuit : deux chambres, complétées par une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé pour plus de praticité. Rangements : l'appartement dispose de nombreux rangements astucieusement répartis, optimisant parfaitement l'espace de vie. Les atouts majeurs : charme authentique de l'ancien préservé nombreux rangements intégrés aucun travaux à prévoir faibles charges de copropriété métro à proximité immédiate (station valmy - ligne d) commodités à proximité rue calme et résidentielle luminosité optimale contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 148 847 - greffe de lyon) hervé galland entrepreneur individuel 06 58 05 62 22 - réf. 924291.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine équipée
Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Surface carrez : 49 m²
A proximité: Proximité transports