Vente appartement 3 pièces 54 m² Lyon 8 (69008)

Appartement À Vendre en rez-de-jardin

Situé dans une impasse au calme, au rez-de-chaussée d'une maison des années 30, entre l'avenue Viviani et l'avenue Paul Santy et à 10 mn du tram T4. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine avec accès direct sur une terrasse. Vous aurez la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 85 m². Chauffage et production d'eau chaude individuels par chaudière au gaz de ville. Fenêtres en bois double vitrage, volets roulants électriques. De nombreuses dépendances complètent ce bien : une grande cave de 27 m² ainsi qu'un atelier de 9 m², une buanderie de 4 m² et un WC extérieur qui peuvent être transformés pour créer une surface habitable supplémentaire. Fort potentiel pour ce bien atypique à visiter sans tarder. Référence agence : 732.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Atypique
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 54 m²
• Surface carrez : 54 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 3