Vente appartement 3 pièces 59 m² Lyon 7 (69007)

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un nouveau dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement) permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50% moins cher que le prix du marché. Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, dans un environnement pratique et bien desservi, ce T3 de 70,80 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : bus C15 / C25 et tramways T2 / T4 / T6. Au 1er étage d'une résidence récente (2009) sécurisée avec ascenseur, ce bien spacieux séduit par sa belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte et rangements, prolongée par une agréable loggia de 8 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. En option, profitez d'un confort supplémentaire au quotidien grâce à un garage boxé en sous-sol, au prix de 14 000 €. Copropriété de 76 lots (dont 38 logements). Charges / mois : 200 € (chauffage + eau inclus) Redevance / mois : 70,80 € Classe énergie : D À partir de 169 400 € Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire réduits à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 20 / 07 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographies non contractuelles.

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66,55 m² Carrez au 9 ? étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée. Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande) Comprenant un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé, chauffage collectif, nombreux rangements. Idéal 1er achat ou investissement. Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Mandat N° 432757 DPE : D. Prix de vente : 169.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier. indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102. Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC + (voir détails auprès de votre conseiller) Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité Orpi ! Charmant T3 de 60 m² entièrement rénové à côté du Parc des Vallons, au 1er étage d' une copropriété calme et bien entretenue (façade et isolation extérieure en 2020). Cet appartement très fonctionnel, lumineux grâce à sa double exposition, propose un séjour / cuisine ouverte moderne de 28 m² avec une double exposition Sud et Ouest, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une belle SDB avec douche. Des huisseries pvc double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le DPE classé C est performant, la consommation énergétique est très raisonnable. Une cave en sous sol offre du rangement et le parking libre dans la résidence est facile et sécurisé. Les lignes de bus C14 et 66 desservent le métro ligne D station Gare de Vaise en 10mn. Vous trouverez tous les commerces et services à proximité. Nous contacter pour prévoir une visite ! Référence agence : 5663.

À vendre – studio de charme au cœur du vieux lyon (saint-jean) – lyon 5e situé dans le quartier historique de saint-jean, au cœur du vieux lyon, ce très beau studio de 23 m², vendu loué, se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère sécurisé par digicode. L'appartement séduit par son cachet exceptionnel : -grande hauteur sous plafond à la française -mezzanine spacieuse dédiée au couchage -pièce de vie lumineuse, exposition plein sud, sans vis-à-vis -environnement très calme -il se compose d'une pièce principale agréable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de rangements intégrés (armoires) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Emplacement recherché, idéal investissement patrimonial ou locatif, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du vieux lyon. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 129 603 - greffe de lyon) francis hamelin entrepreneur individuel 06 07 34 77 70 - réf. 954290.

Appartement meublé à vendre à Lyon 2ème arrondissementappartement Situé au coeur de la Presqu'île au centre de Lyon, à deux pas des monuments historiques, des restaurants typiques de la gastronomie lyonnaise et des boutiques. Ce très beau deux pièces d'environ 30 m² dans un immeuble de 1900 vous invite à découvrir le charme de la vie lyonnaise. Il est composé d'un espace salon TV, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Idéal investisseur. Consultez la visite virtuelle de ce bien 1.

Au cœur du Vieux‑Lyon, dans un secteur chargé d'histoire et très recherché, découvrez ce grand studio, situé au dernier étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. La pièce de vie bénéficie de deux grandes fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit en retrait, pensé pour offrir confort et intimité. Des rangements intégrés optimisent parfaitement l'espace. La salle d'eau, fonctionnelle et agréable, complète ce bien avec harmonie. Petit plus rare dans le secteur : une vue discrète sur Fourvière, apportant une touche supplémentaire de caractère. Vous serez séduit par sa situation, à 5 minutes à pied de la place Bellecour. Métro Vieux‑Lyon - Cathédrale Saint‑Jean (Ligne D) à environ 300 m. Bus à proximité immédiate : C20 / C20E, 40,31. Nombreux commerces de proximité, supérettes, restaurants et services au pied de l'immeuble. L'appartement est libre de toute occupation et est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif patrimonial dans un secteur extrêmement demandé. Un bien rare réunissant luminosité, emplacement premium et fonctionnalité. Informations complémentaires : - Nombre de lots : 15 - Taxe foncière : 407 € - Charges trimestrielles : 89 € - DPE : D Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 810 € par an Annonce publiée par Mikaël GARECHE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon n° 450 295 035. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez‑nous. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Exclusivité Lyon 7ème Avenue Debourg, Ideal investisseur, Venez découvrir ce grand 2 pièces vendu loué de 55 m² situé dans une résidence sécurisée de 1985. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Lespace nuit est composé dune grande chambre, dune salle de bain et WC. Un stationnement sous-sol complète ce bien. Bail renouvelé en Juin 2026 : 7 218 / Annuel Hors Charges. Charges de copropriété 200 / mois (comprenant : chauffage / eau froide / eau chaude / espaces verts / ascenseur ). Copropriété de lots.

À vendre lyon 8e : avenue jean mermozen exclusivite, au 4e etage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2007, lumineux appartement t1 entièrement repeint, d'une superficie d'environ 28 m² comprenant : une entrée, un séjour / cuisine aménagée avec possibilité de créer un espace nuit, une salle d'eau avec wc. Possibilite d'exercer une profession liberale. Tres bel emplacement au coeur d'un quartier bien desservi (tram t6, bus, metro ligne d), proche universite lyon 1, proche des commerces de proximité, face a l'hopital prive jean mermoz. Honoraires à la charge du vendeurcopropriété en procédure : nonnombre de lots : 59charges prévisionnelles mensuelles : 71 euros comprenant eau froide, eau chaude, entretien de l'immeuble. Taxes foncières 2024 : 567 euroscontactez anthony gentilin 06 68 64 54 09.

140 Rue Villon 69008 Lyon. Idéal investisseur avec un taux de rentabilité d'un peu moins de 6% brut. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009, nous vous présentons cet appartement de type 2 situé en rez de chaussé. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia côté rue, d'une chambre avec un coin terrasse côté parc, d'une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus de 11.000Appartement en très bon état qui vient d'être entièrement repeint ! Charge mensuelle : 60 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, charge ascenseur, eau froide, fond travaux loi allur. Chauffage : Individuel électriqueEau chaude : CumulusTaxe foncière : 747Lots dans la copropriété 56Idéal pour un 1er achat ou investisseur. Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI.