Vente appartement 3 pièces 67 m² Lyon 7 (69007)

Nouveauté ORPI : Au cœur de la résidence emblématique de l'architecte Jean Dubuisson, découvrez ce T3 traversant de 73 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualités, cet appartement situé au 11ème étage se distingue par sa belle luminosité et sa vue imprenable sur Fourvière, la Croix-Rousse et les Alpes, sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une première loggia orientée Est. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses avec une seconde loggia orientée Ouest, ainsi que d'un dressing dédié et d'une salle de douche contemporaine. Tout a été pensé pour le confort : double-vitrage, volets roulants électriques, store anti-UV et chauffage collectif au sol. Idéalement situé à proximité immédiate des métros Gare de Vaise et Valmy, ce bien rare est complété par une cave saine en sous-sol. Charges : +/- 150€ / mois. Taxe Foncière : +/- 1200€. Un bien d'exception alliant patrimoine architectural et confort moderne. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5531.

Iad France - Alexandre Dard vous propose : Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée, cet appartement T3 d’environ 60 m² offre une vue exceptionnelle et dégagée, avec une exposition plein sud et une luminosité remarquable. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, bénéficiant d’un panorama large et sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Des rangements encastrés complètent l’ensemble. L’appartement est à rafraîchir, ce qui lui confère un fort potentiel d’aménagement et d’évolution. Les volumes, la distribution et la hauteur offrent de réelles possibilités de réinterprétation. Une place de stationnement privative est incluse. Un bien rare par sa position en dernier étage, sa vue, sa luminosité et son potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.62€ par mois (soit 2047.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vénissieux (quartier moulin à vent / renan) limite lyon 8ème, dans une copropriété de 2015, venez découvrir cet appartement t3 d'une surface habitable de 65,12 m², proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, collège et lycée, axes routiers),. Situé dans une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée d'un plan bar, d'une surface totale d'environ 27 m². Vous accéderez à une jolie terrasse couverte et profiterez de plus de 8 m² d'extérieur. L'espace nuit, fermé par une porte donnant sur un dégagement avec placards intégrés, est composé de deux chambres (d'environ 14 m² et 10 m²). Une salle de bains et un wc séparé complètent ce bien. Pour encore plus de confort et de facilité au quotidien, vous bénéficierez, en sous-sol, d'une cave et d'un local vélos partagé. Cet appartement, classé c en termes de performance énergétique, est en parfait état et prêt à vous accueillir. Vous pourrez acquérir en supplément dans la résidence un garage fermé de pratiquement 13,50 m². Envie d'organiser une visite ? Contactez jean-christophe pauleau (agent commercial rsac de lyon 802 850 461) au 07 80 61 43 27 ou julien saroli au 06 16 47 82 98. Honoraires charges vendeur, dpe c agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Lyon, au coeur du 2 ? Arrondissement de lyon, à proximité immédiate de la place bellecour, guy boccard vous propose ce t1 avec mezzanine situé dans un bel immeuble bourgeois, au sein d'une copropriété confidentielle de 10 appartements seulement. L'appartement séduit par son cachet, sa mezzanine offrant un espace nuit distinct et son agencement optimisé, idéal pour profiter pleinement des volumes. Son emplacement central et recherché en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif de qualité. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de lyon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées au 1er janvier 2021 mandat réf : 434407- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 684 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Lyon 7ème Avenue Debourg, Ideal investisseur, Venez découvrir ce grand 2 pièces vendu loué de 55 m² situé dans une résidence sécurisée de 1985. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Lespace nuit est composé dune grande chambre, dune salle de bain et WC. Un stationnement sous-sol complète ce bien. Bail renouvelé en Juin 2026 : 7 218 / Annuel Hors Charges. Charges de copropriété 200 / mois (comprenant : chauffage / eau froide / eau chaude / espaces verts / ascenseur ). Copropriété de lots.

À lyon 5e : point du jouren exclusivite, a quelques minutes a pied de la place benedict teissier, dans une residence securisee avec espaces verts et gardien, au 4e etage avec ascenseur, appartement t3 lumineux et fonctionnel refait à neuf en 2017, traversant sud / nord, d'une superficie de 61,15 m² comprenant : une entrée avec coin bureau aménagé et placard buanderie, un séjour / cuisine us équipée plein sud (24 m²) avec baies vitrées ouvrant sur un balcon (8 m²) sans à vis, 2 chambres (13,37 m², 9,09 m²), une salle de bains, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. À proximite de toutes commodites bus, commerces, ecoles publiques privees notre dame des minimes, groupe scolaire la favorite, environnement priviligie en bordure du parc de la garde et acces direct a la voie verte, jolie vue degagee. Honoraires à la charge du vendeurprocédure en cours : nonnombre de lots : 297charges prévisionnelles annuelles : 2616 euros comprenant chauffage collectif gaz sol, eau froide, gardien, entretien de la résidence. Taxes foncières 2024 : 902 euroscontactez anthony gentilin 06 68 64 54 09.

Lyon 5ème : 80 rue pierre valdo en exclusivité - venez découvrir dans cette belle résidence sécurisée récente, au calme et arborée. Ce coquet t2 de 44,52 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée donnant accès à une terrasse de 8,24 m², une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. Vous disposerez également d'un garage privatif (box fermé).Résidence de : 2013. Chauffage au gaz collectif. Taxe foncière : 892. Charges annuelles : 1399. Appartement vendu loué : loyer mensuel : 758,44 hc. * proposition d'aménagement 3d, non contractuelle. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.

À vendre appartement t3 lyon 8e 140 rue villonidéalement situé à lyon 8e, à quelques minutes à pied du tram t6, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).Appartement t3 bien agencé de 60,48 m², situé au 1er étage avec ascenseur dun immeuble moderne construit en 2009, comprenant : une entréeun séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m² donnant accès à un balcon agréabledeux chambres (10,32 m² et 9,93 m²) une salle de bainsun wc séparélocal 2 roues en sous-solplace de parking en sous-sol disponible en sus au prix de 15 000 informations complémentaires : charges mensuelles prévisionnelles : 87,33 taxes foncières 2024 : 936 nombre de lots dans la copropriété : 56aucune procédure en courshonoraires à la charge du vendeurcontactez anthony gentilin au 06 68 64 54 09 pour plus dinformations ou organiser une visite.

163 ter rue joliot curie 69005 Lyon. Au sein d'une résidence sécurisée, nous vous présentons cet appartement de type 3 situé au 2ième étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux orienté EST / OUEST est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking pour 11.000 euros. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des l'ensemble des commodités tels que les commerces, transports, écoles. Taxe foncière : 1.000 eurosCharge mensuelle : 200 euros tout compris (eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des parties communes, fond travaux loi alur. Les honoraires d'agences sont à la charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) en raison d'une succession soit 5% du prix de ventePour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI.