Vente appartement 3 pièces 66 m² Lyon 5 (69005)

Contactez moi au 06 11 13 24 91 pour faire le point sur vos projets immobiliers - estimation - vente - recherche - situé dans une petite résidence de 32 appartements répartis sur deux bâtiments. Ce beau t3 de 68 m² - au calme absolu - est proche de tout ! Il est situé au 2eme étage - avec ascenseur - sans vis à vis - face aux arbres et aux espaces verts - ! Pret a vivre - aucun travaux intérieurs et extérieurs à prévoir ! Descriptif : orienté sud est, toutes les fenêtres sont équipées de doubles vitrages très qualitatifs espace jour - entrée donnant sur le séjour - sans vis à vis - très "cosy" grâce à ses parquets massifs - belle cuisine récente meublée et équipée avec une belle ouverture sur la pièce de vie. Espace nuit - deux chambres dont une équipée de grandes penderies - salle d'eau à l'italienne en parfait état en complément : - une cave de 8 m² - local à vélo - places de parking libres et sécurisé à l'intérieur de la résidence * - diagnostic en "d" - charges mensuelles 175 € ( eau froide - chauffage - ascenseur - entretien des communs et des espaces verts ) * transport en commun - tram t2 - t4 et t6 - bus c 25 - metro d à 10 mn * a 400 mètres vous profiterez aussi de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et aussi de la médiathèque de lyon 8 - bachut cet appartement est ideal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures * c'est un bien proposé en exclusivite alain raguenault safti immobilier estimation - vente - recherche le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

À découvrir sans tarder ! Lyon Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 66 m², idéalement situé dans le 8 ? arrondissement de Lyon, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2003. Niché au 1er étage sur 5 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, orienté à l'est, ouvrant sur une agréable cour intérieure, garantissant calme et sérénité. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Côté confort : chauffage individuel électrique, VMC, et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en complément. Les + : environnement calme, aucun vis-à-vis, et proximité immédiate des transports (tramway T6 à seulement 200 mètres). Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier, votre partenaire de confiance depuis 1972.1.

Et si vous trouviez enfin un appartement alliant confort et praticité, aux portes de Lyon ? SAFTI Immobilier vous présente, dans le quartier recherché du Moulin à Vent, rue Ludovic Bonin, à la limite de Lyon 8 ? , ce spacieux T3 de 74 m² situé au 6 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec gardien. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement chaleureux et bien agencé, pensé pour un quotidien agréable. La pièce de vie d'environ 21 m², lumineuse et accueillante, s'ouvre directement sur un balcon de 8 m², une espace idéal pour savourer un café, lire au calme ou même installer votre routine sportive. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offre un espace pratique pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, de WC séparés, ainsi que d'un grand cellier particulièrement appréciable pour optimiser le rangement. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative en sous-sol sont incluses, un vrai plus pour votre confort de vie au quotidien. Côté emplacement, vous trouverez à deux pas : écoles, commerces, tram T6, bus C12 / 34 / 35, piste cyclable VL7 et accès rapides aux grands axes. Vous rejoignez Gerland en 10 minutes et Part-Dieu ou Bellecour en 30 minutes. Un bien au calme, lumineux et fonctionnel, dans une résidence recherchée, pour des acquéreurs en quête d'un cadre de vie pratique et serein à proximité immédiate de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2734 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Beau T2 bis Secteur Perrache - Saint Georges - Beau T2 très au calme, en très bon état de 48 m² de surface au sol et plus de 43 m² carrez sans aucune perte de place, très bien agencé. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec possibilité d'aménager un espace bureau, une belle salle de douches avec WC. Associée au logement une cave ! À voir !

Idéalement situé quai saint-gailletton, en arrière-cour au calme, cet appartement de type t2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de place bellecour et de son quartier historique, offrant un cadre de vie urbain privilégié. Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre parquetée, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires séparés. Issu d'un immeuble ancien de caractère, le bien séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant charme, cachet et une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Copropriété de 41 lots, dont 16 lots à usage d'habitation. À 5 minutes à pied de la place bellecour, 10 minutes à pied de la gare de perrache, proximité parking et métro nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 932433.

Appartement meublé à vendre à Lyon 2ème arrondissementappartement Situé au coeur de la Presqu'île au centre de Lyon, à deux pas des monuments historiques, des restaurants typiques de la gastronomie lyonnaise et des boutiques. Ce très beau deux pièces d'environ 30 m² dans un immeuble de 1900 vous invite à découvrir le charme de la vie lyonnaise. Il est composé d'un espace salon TV, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Idéal investisseur. Consultez la visite virtuelle de ce bien 1.

Exclusivité Lyon 7ème Avenue Debourg, Ideal investisseur, Venez découvrir ce grand 2 pièces vendu loué de 55 m² situé dans une résidence sécurisée de 1985. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Lespace nuit est composé dune grande chambre, dune salle de bain et WC. Un stationnement sous-sol complète ce bien. Bail renouvelé en Juin 2026 : 7 218 / Annuel Hors Charges. Charges de copropriété 200 / mois (comprenant : chauffage / eau froide / eau chaude / espaces verts / ascenseur ). Copropriété de lots.

À lyon 5e : point du jouren exclusivite, a quelques minutes a pied de la place benedict teissier, dans une residence securisee avec espaces verts et gardien, au 4e etage avec ascenseur, appartement t3 lumineux et fonctionnel refait à neuf en 2017, traversant sud / nord, d'une superficie de 61,15 m² comprenant : une entrée avec coin bureau aménagé et placard buanderie, un séjour / cuisine us équipée plein sud (24 m²) avec baies vitrées ouvrant sur un balcon (8 m²) sans à vis, 2 chambres (13,37 m², 9,09 m²), une salle de bains, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. À proximite de toutes commodites bus, commerces, ecoles publiques privees notre dame des minimes, groupe scolaire la favorite, environnement priviligie en bordure du parc de la garde et acces direct a la voie verte, jolie vue degagee. Honoraires à la charge du vendeurprocédure en cours : nonnombre de lots : 297charges prévisionnelles annuelles : 2616 euros comprenant chauffage collectif gaz sol, eau froide, gardien, entretien de la résidence. Taxes foncières 2024 : 902 euroscontactez anthony gentilin 06 68 64 54 09.

Lyon 5ème : 80 rue pierre valdo en exclusivité - venez découvrir dans cette belle résidence sécurisée récente, au calme et arborée. Ce coquet t2 de 44,52 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée donnant accès à une terrasse de 8,24 m², une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. Vous disposerez également d'un garage privatif (box fermé).Résidence de : 2013. Chauffage au gaz collectif. Taxe foncière : 892. Charges annuelles : 1399. Appartement vendu loué : loyer mensuel : 758,44 hc. * proposition d'aménagement 3d, non contractuelle. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.