Vente appartement 3 pièces 58 m² Lyon 7 (69007)

290 000 €

Appartement de charme 58 m² Secteur Chevreul (Lyon 7ème)

Un bien rare alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Au cœur du recherché quartier Chevreul, où les biens se font rares, découvrez cet appartement de 58,22 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère du milieu du XIX° siècle. Une adresse prisée, à deux pas des universités, de l'hôpital St Luc- St Joseph et des quais du Rhône. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Il dispose également de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Ses atouts : -Emplacement premium dans un quartier à forte cote immobilière -Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, cachet -Rénovation de qualité et équipements excellents -Petite copropriété bien entretenue, sans procédure -Cave privative, un plus appréciable en centre-ville -Plan fonctionnel, agréable à vivre au quotidien, et pouvant se prêter à la colocation. Idéal pour une résidence principale citadine, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un quartier à forte demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 898 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.