Appartement 3 pièces à vendre à Lyon (69000)

492 résultats

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

Prix en baisse

259 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Lyon 7 (69007)

Exclusivité elodie lefevre – valdor au cœur du quartier dynamique de gerland, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce t3 de 65,93 m² carrez, situé au 1er étage d’une copropriété érigée en 2000, avec ascenseur et jardin. Exposé ouest, il vous séduira par sa luminosité, ses volumes confortables et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon de 5,55 m². L’espace nuit comprend deux chambres de belle superficie, toutes deux équipées de placards muraux, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d’un jardin partagé équipé (table et banc), laissant la possibilité aux copropriétaires d'aménager un carré de potager. Le stationnement est aisé dans la rue. Côté technique : • chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz • fenêtres en double vitrage pvc • dpe : c / ges : c à propos de la copropriété : • syndic : immo de france rhône-alpes • ascenseur • 39 lots d’habitation pour toute demande d’informations complémentaires, contactez elodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Prix en baisse

165 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 69 m²

Lyon 9 (69009)

- LYON 9 - limite Champagne au mont d'or - Venez découvrir cet appartement T3 de 69 m² au 4ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Avec son séjour double plein Sud avec un balcon généreux, sa cuisine séparée donnant sur une loggia, ses 2 chambres et sa salle d'eau, cet appartement vous offrira également de nombreux rangements. Une 3ème chambre est possible. Une cave et une place de stationnement privative au sein de la copropriété complètent ce bien. L'appartement qui a été rénové récemment vous séduira par son confort, sa lumonisité, son balcon plein Sud très agréable. Proche des commerces, des transports en commun, des grands axes, ce bien est parfaitement situé. Informations importantes : - Charges annuelles : 2020EUR (chauffage collectif urbain, eau froide inclus) - Pas d'ascenseur - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété de 120 lots, pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Prix en baisse

exclusivité

100 000 € -28 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Lyon 9 (69009)

En exclusivité. ;-) affaire a ne pas louper. ! Belle baisse de prix ideal investisseur a saisir sans tarder (bien lire l'annonce "locataire protégée". ! ) idéalement situé au milieu d'un agréable parc vous serez comblés par le cadre bucolique des lieux. Venez découvrir ce charmant t3 de 60 m² vendu loué (locataire en place depuis 1991) dans une copropriété vivante, composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière par son exposition sud / ouest et de deux chambres spacieuses. L'appartement est doté d'une cave pour le stockage de vos biens, ainsi que d'un parking libre de stationnement et sécurisé pour votre confort. Rénovation complète réalisée en 2022 avec isolation extérieur, ventilation, fenêtre en double vitrage et volets roulants, chauffage collectif. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et eau chaude. Actuellement, loué 620 euros cc, parfait pour des investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Côté transports, l'accès au centre-ville de lyon est facile grâce aux bus c6 et c14, ainsi qu'au métro ligne d (gare de vaise / valmy) situé à seulement 10 minutes à pied. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités qu'offrent la ville, tout en résidant dans un quartier calme et verdoyant. Je me tiens à votre disposition pour programmer rapidement une visite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael nikolic au 06 03 02 84 50 ou par courriel m.nikolic@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael nikolic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 52484723 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire, compte séquestre n° «309 32 50 84 67 bpa saint sebastien sur loire (44230) ; garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442630 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier 100000 charge vendeur copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 410 euros. Michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524847233 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 85 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

449 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Lyon 7 (69007)

Au 12e étage, la ville s'étale devant vous. Ce T3 de 86 m² profite d'une vue dégagée sur les toits de Lyon et d'une luminosité qui change selon les heures — un cadre rare pour un appartement en plein coeur de Lyon. Le séjour double est généreux, climatisé, et conçu pour évoluer : une cloison non porteuse le sépare de la cuisine, que vous pouvez ouvrir pour créer un espace de vie unifié. Le même séjour peut accueillir une troisième chambre si votre situation change le plan s'y prête naturellement. Le coin nuit est bien distinct : deux chambres dont une climatisée, une salle de bains avec baignoire d'angle, WC séparé, rangements intégrés. La copropriété propose une piscine sur le toit et un terrain de tennis, des équipements entretenus et compris dans les charges, qui incluent également le chauffage urbain, l'eau froide / chaude et le gardiennage. Cave incluse. Place de parking en sous-sol disponible en sus (25 000 €). Au pied du métro D et du cours Gambetta. Référence agence : 118.

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Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Prix en baisse

exclusivité

276 000 € -12 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Lyon 9 (69009)

Iad France - Sylvain Brunel vous propose : Exclusivité à Lyon - Bel appartement lumineux de 3 pièces avec terrasse dans une résidence sécurisée Situé en bord de Saône à Lyon, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie confortable et moderne au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur construite en 2008. L'espace de vie se compose d'un salon de 19,5 m², avec coin cuisine. Deux chambres de 14,4 m² et 10,94 m² ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement. La résidence et l'appartement sont accessibles PMR. L'appartement bénéficie d'un box en sous-sol. La cuisine reste à équiper. Ne ratez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 993340736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 87 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en baisse

exclusivité

403 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 87 m²

Lyon 6 (69006)

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : DUPLEX T2 Bis – LYON 6ᵉ – SECTEUR LES BROTTEAUX / MASSÉNA Venez découvrir cet appartement de 55 m² en loi carrez et 86,97 m² en surface au sol, situé au 4ᵉ étage sur 5 sans ascenseur, dans un petit immeuble calme et sécurisé de la rue Garibaldi, au cOEur du très recherché quartier des Brotteaux. Entièrement rénové par une architecte, cet appartement atypique séduit par son charme et sa fonctionnalité. Vous découvrirez une entrée avec rangements et WC séparés, menant à un chaleureux salon / salle à manger bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable volume de vie. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, complète parfaitement cet espace. Toujours sur ce niveau, vous trouverez : une chambre de 12 m² avec dressing sur mesure une salle de bain avec également une douche à l’italienne, coin buanderie et WC. Un escalier intérieur mène à une mezzanine de 28 m² au sol (hors loi Carrez) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace se compose de deux espaces fermés de part et d’autre, pouvant accueillir deux chambres cosy, ainsi qu’un coin lecture ou espace détente au centre. Emplacement privilégié Situé à seulement 3 minutes à pied du métro Masséna, à proximité immédiate de nombreux commerces Carrefour City, Biocoop, pharmacies, boulangeries, restaurants et cafés du quartier des Brotteaux. Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront également la proximité de plusieurs lieux emblématiques de Lyon : Parc de la Tête d’Or à environ 12 minutes à pied, véritable poumon vert de la ville avec son lac, son zoo et ses jardins botaniques Bibliothèque du 6ᵉ arrondissement accessible en quelques minutes Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové par architecte Faibles charges de copropriété : 45 € / mois (entretien des parties communes et eau froide) Taxe foncière 2025 : 515 € Nombreux rangements optimisant l’espace Aucune perte de place Deux greniers La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

369 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Lyon 3 (69003)

Place guichard : découvrez ce t3 lumineux, entièrement rénové concervant le charme de l'ancien, composé d'un grand séjour / cuisine de 30 m² exposé plein ouest, 2 chambres donnant en intérieur de copropriété et nombreux rangements. Idéal pour un premier achat en résidence principale. Pour votre confort : une cave complète ce bien honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Appartement 3 Pièces 86 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

Prix en baisse

429 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 86 m²

Lyon 7 (69007)

Idéalement situé entre les métros Saxe et Jean Macé, venez découvrir ce spacieux T3 bis traversant Est Ouest aux prestations soignées. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains et WC indépendant. Cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Appartement 3 Pièces 87 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

exclusivité

535 000 €

Appartement 3 pièces 87 m²

Lyon 3 (69003)

Au coeur du dynamique 3e arrondissement, à deux pas de la Part-Dieu et des halles Paul Bocuse, cet appartement de 87 m² situé au 8e étage sur 11 offre une lecture contemporaine de la vie citadine, portée par la lumière et une vue dégagée sur les toits lyonnais depuis un balcon filant agréable. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, compose un espace convivial où séjour et cuisine dialoguent naturellement. Les larges ouvertures prolongent le regard vers l'extérieur et confèrent à l'ensemble une atmosphère apaisante, perchée au-dessus de l'effervescence urbaine. La partie nuit accueille deux chambres aux volumes équilibrés. Une salle de bains élégante et un WC séparé complètent l'agencement, pensé pour une circulation fluide et fonctionnelle. La copropriété sécurisée dispose d'un local vélo et d'une cave en annexe. Un stationnement peut être loué à proximité, un véritable atout dans ce secteur central. Coup de coeur pour cet appartement aux lignes épurées en plein coeur d'un quartier dynamique et recherché. Soumis au statut de la copropriété : 119 lots Charges annuelles : 3454 incluant chauffage et eau CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1970 Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3454.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

468 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Lyon 5 (69005)

Niché au cœur du Vieux Lyon, cet appartement confidentiel, dissimulé dans une traboule, séduit par son atmosphère sereine. Il mêle caractère ancien et confort moderne. Sa climatisation vous assure un confort optimal en toute saison. Son agencement optimise l'espace. Le séjour est accueillant, avec une luminosité exceptionnelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Appartement 3 Pièces 93 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

Prix en baisse

450 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 93 m²

Lyon 2 (69002)

RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. À quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement baigné de lumière, de 92 m² carrez, possédant 5 fenêtres au sud et au calme, sur la spacieuse cour intérieure de l'immeuble, doté d'une coursive à usage exclusive de presque 7 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée, d'un dégagement, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un wc séparé, d'un spacieux séjour avec parquet, cheminée et placards, de deux belles chambres de 14 et 18 m² avec placard, Le cachet de l'ancien a été conservé : parquet, cheminée, placards anciens, belle hauteur sous plafond, volets bois intérieurs. Son emplacement d'exception, la luminosité de toutes ses pièces, la possibilié de profiter d'un espace extérieur privatif, font de cet appartement un bien unique à visiter rapidement. Parties communes entièrement rénovées. 73 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1512 euros avec le fond travaux. Classe energie D, classe Climat D. Energie finale 143Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1420 et 1950 euros. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Agence ARLIM Presqu'île JF Moustelou 06 95 35 36 36.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

Prix en baisse

399 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Lyon 1 (69001)

SAINT-VINCENT. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement T3 développe une surface totale de 67,97 m² au sol. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, une buanderie. Les volumes sous toiture apportent un charme singulier et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation, alliant cachet de l’ancien et performances contemporaines. Chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et climatisation. Fibre optique. Un bien idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial, au cœur de la Presqu’île lyonnaise. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 670€ ~ 970€.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

418 150 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Lyon 5 (69005)

Christiane lopez vous propose à la vente ce superbe appartement t3 situé à lyon 5 ? , dans le secteur prisé du point du jour. Implanté dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement de 64,59 m², situé au 2 ? Étage, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. La pièce de vie élégante et lumineuse, avec cuisine ouverte, offre un espace raffiné et convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaitement adaptées à une vie de couple, une petite famille ou un usage mixte habitation / télétravail. Les prestations haut de gamme soulignent le standing du bien : matériaux de qualité, finitions soignées, rangements intégrés, menuiseries élégantes et confort moderne. L'appartement dispose d'une salle de bains et de wc séparés, pensés pour un confort optimal au quotidien. La terrasse de 9,64 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, ce bien conjugue emplacement recherché, confort et standing. Un garage en sus est disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

Prix en baisse

390 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 75 m²

Lyon 1 (69001)

Retour à la vente : À vendre très bel appartement de canut d'une superficie de 96,76 m² dont 75,20 m² Carrez dans un immeuble ancien de 1850, proche du parc de la tête d'or, au troisième étage sur 4 avec Ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, délimitée par une verrière réalisée sur mesure qui ouvre sur une grande pièce de vie de 47,5 m² avec cheminée, trois fenêtres double vitrage. Cuisine intégrée SCHMIDT entièrement équipée avec bar haut 110cm ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre avec salle de bain avec baignoire et double vasque. L'appartement est équipé d'une deuxième chambre en mezzanine entièrement fermée et isolée par cloison vitrée avec de nombreux rangements muraux et une petite salle de bain très pratique. Les Charges d'immeuble sont de 196 € par trimestre. Transports en commun, boulangerie, Presse au pied de l'immeuble, proche du centre-ville. L'appartement est proposé avec un grenier et possibilité de garder certains mobilier (canapé, table + chaises, lit etc. ) "Possibilité d'acquérir un garage en SUS" Visite virtuelle disponible. Venez vite visiter cet appartement coup de coeur. Référence agence : 1658.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

270 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Lyon 9 (69009)

Optimhome vous propose cet appartemnt de 3 pièces, traversant, au calme avec un Jardin Privatif. Situé au fond d'une impasse paisible, à seulement 2 minutes à pied du métro Gare de Vaise (Ligne D), découvrez ce bien alliant le confort de la ville et la sérénité d'un extérieur privé. Les Atouts : • Jardin privatif d'environ 70 m², véritable havre de paix pour jardiner ou se détendre. • Immeuble de qualité : Copropriété bien entretenue avec des parties communes récemment refaites et de faibles charges. • Double vitrage. • Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces et accès ultra-rapide au centre-ville de Lyon. Un Intérieur Lumineux et Modulable : L'appartement actuel propose une configuration spacieuse : • Une entrée avec cuisine séparée. • Une grande pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec 2 alcôves. • Une chambre principale confortable. • Une salle de bain et un WC séparé. Potentiel 2ème Chambre : Le plan actuel de l'appartement est idéal pour une évolution selon vos besoins. Grâce aux volumes généreux du séjour et à la présence des alcôves, il est tout à fait possible de créer facilement une seconde chambre ou un bureau indépendant, tout en conservant une pièce de vie agréable. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la cuisine qui est à refaire entièrement. Ce point a été pris en compte dans le prix de vente et offre un beau potentiel de valorisation pour ce bien rare avec jardin. Annexes et Rangement : Le bien est vendu avec deux espaces de stockage supplémentaires : • Une cave. • Un grenier. Ce bien vous intéresse ? venez le visiter : ) Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 602232 ).

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

Visite 3D

494 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Lyon 7 (69007)

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 66,62 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 4,35 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangement optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Venez découvrir ce bel appartement au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

Visite 3D

462 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Lyon 7 (69007)

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 61,49 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 9,72 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Venez découvrir ce bel appartement au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

Visite 3D

483 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Lyon 7 (69007)

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 65,80 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 4,35 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Venez découvrir ce bel appartement au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

Visite 3D

449 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Lyon 7 (69007)

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 61,79 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 9,72 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Venez découvrir ce bel appartement au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

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439 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Lyon 7 (69007)

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 61,49 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia / terrasse de 17,63 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Venez découvrir ce bel appartement au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Prix en baisse

À partir de 332 000 € -5 %

Appartement (42 à 85 m²) Lyon - 69000

Lyon 3 (69003)

À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3 ? , cette résidence intimiste dévoile seulement 20 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme résidentiel, esprit village et qualité architecturale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

À partir de 332 000 € -11 %

Appartement (38 à 85 m²) Lyon - 69000

Lyon 3 (69003)

Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3 ? , cette résidence intimiste dévoile seulement 20 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme résidentiel, esprit village et qualité architecturale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 Pièces 49 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

164 900 €

Appartement 3 pièces 49 m²

Lyon 5 (69005)

Vous recherchez un appartement entièrement refait, afin de vous installer sans le tracas des travaux ! Alors venez découvrir dans lyon 5, avenue de ménival, ce bel appartement refait à neuf et avec de belles prestations. Il est composé d'un séjour avec corniches au plafond, et qui a accès à un balcon qui donne sur le parc de la résidence. Deux belles chambres et une salle d'eau avec wc, décorée avec goût et aux nouvelles tendance de décoration. La cuisine est équipée et aménagée et très moderne. Le séjour et les chambres sont équipées de climatisation. Une cave est également à votre disposition. Les plus : très lumineux, au calme, et a proximités des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Prix de vente : 164900 euros honoraires charges vendeur). Montant des charges : 163.51 euros (chauffage collectif, eau froide, entretien espaces vert et parties communes dont 8.28 euros de fonds alur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1010 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de viviane teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524891892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438033. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 333 lots - dont 167 lots habitation. Charges annuelles : 99.36 euros. Viviane teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524891892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

316 641 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Lyon 5 (69005)

C'est au coeur du Point du Jour que vous pouvez venir écrire votre histoire familiale. T3 traversant qui profite de 2 balcons, se situant en dernier étage. Marchés, commerces, transports, écoles sous la main. Au calme, sans vis à vis, un lieu agréable et fonctionnel. Une grande cave électrifiée de 12 m² complète ce bien. Garage poss Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Prix en baisse

197 580 € -2 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Lyon 8 (69008)

Bel appartement de type 3 d’une surface de 65,7 m², comprenant deux chambres lumineuses, un salon agréable, une salle d’eau avec WC. Local à vélos et place de parking commun. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Acheter un appartement 3 pièces à Lyon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon (69000) en 2025 : marché, prix et opportunités

Lyon reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de France. En 2025, les prix évoluent différemment selon les quartiers, les projets urbains redessinent la ville et la demande reste soutenue pour l’achat, la location et l’investissement locatif. Découvrez une analyse complète : prix par arrondissement, zones les plus recherchées, tendances du moment, rendement locatif, rareté des maisons et perspectives d’évolution. Un guide essentiel pour comprendre réellement l’immobilier à Lyon.

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