Vente appartement 3 pièces 112 m² Lyon 6 (69006)

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au sein d'une copropriété de standing située sur le prestigieux boulevard des Belges, côté Parc de la Tête d'Or avec accès privatif, un bien rare à la vente. En bordure du parc, ce magnifique appartement traversant de 112 m² offre une vue exceptionnelle sur le Parc de la Tête d'Or, dans un environnement calme et privilégié. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un double salon-séjour avec vue sur le parc, d'une cuisine avec entrée de service, de toilettes indépendantes, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. L'appartement offre un très beau potentiel d'aménagement après des travaux de rénovation. Il est notamment possible de le transformer en un élégant T3 avec deux chambres, permettant ainsi de créer un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Une grande cave de 15 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en sus du prix de vente, un confortable garage fermé de 16 m² pouvant accueillir tout type de voiture au prix de 50 000 EUR. 1.

Lyon 6 - avenue maréchal foch idéalement situé au coeur de foch. Dans une très belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Appartement de réception en étage élevé de 121 m² carrez, climatisé avec de très beaux et grands volumes. Beaucoup de charme, cachet de l'ancien conservé (moulures, cheminées et 3,20 hsp). Une belle entrée. Une splendide pièce de réception très lumineuse de 40 m² sur l’avenue foch. Une cuisine sur cour avec une buanderie attenante. Côté nuit : une magnifique chambre sur cour au calme sans vis-à-vis et une chambre sur rue (possibilité d'une 3ème chambre). Une salle de bains en double accès. Un wc indépendant. Un grand grenier de 13 m² et une belle cave voûtée complètent ce bien d'exception. Ascenseur à l'étage. Dpe c (chauffage individuel au gaz) immeuble sur son terrain. Possibilité d’achat d’un parking à proximité. Majoux-virieux geoffrey delorme 064529o277. Proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro foch). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Lyon 2 - quai tilsitt - cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de prestige de la seconde moitié du xviiième siècle. L'appartement se compose d'une salle à manger, ouvrant sur un salon dont les deux portes-fenêtre ouvrent sur la saône, la primatiale saint-jean et la basilique de fourvière. La chambre de maître de 23 m² environ est située côté cours. Parquets d'aremberg en parfait état, cheminées xviiième, plafonds à la française, hauteurs sous plafond exceptionnelles en font un bien unique. Quelques travaux restent à prévoir. Une cave complète ce bien. Un garage surmonté d'un grenier, dans la cour de l'immeuble est proposé en supplément de cet appartement à l'emplacement exceptionnel au coeur du quartier d'ainay-bellecour. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 26 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,475 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2258€ ~ 3056€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Entièrement rénové avec goût et élégance ce ravissant appartement a gardé le charme de l'ancien. Il se compose : d'une d'entrée qui dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, moulures, parquets. Vous pourrez profiter d'un balcon depuis le salon offrant une vue sur la cathédrale. La partie nuit comporte deux chambres et deux salles de douches ainsi que de nombreux rangements. Appartement unique et rare climatisé grâce au système de chauffage par géothermie. Idéal pour un pied à terre. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.1134946315€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

EXCLUSIVITE - Quartier des Célestins. Proche du Théâtre des Célestins, cet appartement de 97,94 m² loi Carrez, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, allie lumière, espace et raffinement. Son agencement révèle une vaste pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte et aménagée, reliée à une buanderie indépendante pour un quotidien optimisé. Deux chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et de bains, offrent intimité et confort. Les hauteurs sous plafond, les volets intérieurs, la climatisation complètent des prestations haut de gamme. Les finitions soignées et l’emplacement d’exception, à proximité des commodités et des lieux culturels, en font un bien rare. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,130 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - PLACE BELLECOUR. Situé Place Bellecour, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de réception développe une surface de 183.05 m² carrez. Ce bien rare par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses cheminées et sa vue dégagée sur la colline de Fourvière, offre un cadre de vie d'exception. La distribution actuelle comprend une belle entrée qui ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres dont 1 avec lave-mains et une grande salle de bains. L'appartement offre un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Une grande cave et un grenier complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage / atelier en sus. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133.813, 410 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,640 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4970€ ~ 6730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 2 - quai tilsitt - cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de prestige de la seconde moitié du xviiième siècle. L'appartement se compose d'une salle à manger, ouvrant sur un salon dont les deux portes-fenêtre ouvrent sur la saône, la primatiale saint-jean et la basilique de fourvière. La chambre de maître de 23 m² environ est située côté cours. Parquets d'aremberg en parfait état, cheminées xviiième, plafonds à la française, hauteurs sous plafond exceptionnelles en font un bien unique. Quelques travaux restent à prévoir. Une cave complète ce bien. Un garage surmonté d'un grenier, dans la cour de l'immeuble est proposé en supplément de cet appartement à l'emplacement exceptionnel au coeur du quartier d'ainay-bellecour. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 26 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,475 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2258€ ~ 3056€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Exclusivité - place des jacobins - cet appartement situé au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur sur le palier dispose de 125,6 m². Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la place et la colline de fourvière. Le bien propose une pièce de vie aux parquets anciens et cheminée et d'une cuisine ouverte. Vous disposez de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 25 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,350 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2220€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Lyon 1 - quais de saône - quai pêcherie découvrez cet appartement familial idéalement situé sur les quais de saône, offrant une vue imprenable sur la colline de fourvière. La galerie d'entrée dessert les pièces à vivre spacieuses et lumineuses, toutes situées sur le quai. Le salon avec ses grandes fenêtres, vous permet de profiter de la vue sur la saône; la salle à manger est adjacente ainsi que la cuisine équipée. La partie nuit, quant à elle, est orientée sur cour garantit le calme. Vous y trouverez 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent cet espace. Cet appartement combine le charme de la vie sur les quais à la tranquillité d'un espace familial. Une place de parking est disponible dans l'immeuble au prix supplémentaire de 30 000€ ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume - 06 09 22 74 15 - agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 39 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,099 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3050€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.