Vente appartement 3 pièces 62 m² Lyon 5 (69005)

Appartement Lyon 3 pièce(s) 62.41m2

Situé dans une copropriété récente (2013) proche de Saint Irénée, cet appartement de 62 m² se trouve en retrait de la rue, dans un environnement calme tout en restant proche des transports et commodités. L'accès se fait par un petit portail, puis par un chemin piéton qui mène à l'immeuble. La résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec plusieurs ascenseurs et des aménagements aux normes PMR. L'appartement est situé au premier étage, au fond du bâtiment. Dès l'entrée, un grand placard intégré permet un rangement pratique. Le séjour, dans le prolongement de l'entrée, comprend un espace cuisine ouvert à aménager selon vos besoins. Il s'ouvre sur une agréable terrasse, bénéficiant de lames bioclimatiques, et bien ombragée grâce aux arbres alentour. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec vue sur la végétation, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol est inclus, ainsi qu'un local vélo accessible à l'entrée de la résidence. Appartement fonctionnel, calme, et bien situé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Meublé
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 62 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 47