Iad France - Laurence Paillez (06 50 17 01 84) vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Superbe Appartement Lumineux de 3 Pièces à Limeil-Brévannes. Situé dans la charmante ville de Limeil-Brévannes, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les petits ménages ou jeunes couples en quête de confort et de tranquillité. Construit en 2015, cet appartement moderne se trouve au 3ème étage d'une résidence calme de 5 étages, avec ascenseur pour votre plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des lieux, mettant en valeur un séjour spacieux et agréable. Les grandes baies vitrées offrant une double exposition sud-est inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose de 2 chambres exposé sud confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant, idéal pour un quotidien pratique. La cuisine, est aménagé avec gout, donne accès à un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées. Les équipements de la résidence ne sont pas en reste : digicode, interphone, fibre optique, et chauffage collectif géothermie pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre véhicule, une place de parking privative vous est réservée, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun), cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous soyez en recherche d'un premier achat, ou simplement d'un nouveau cocon pour votre famille, ce bien répondra à toutes vos attentes. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Paillez EI (ID 26646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 380 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.