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appartement 3 pièces 96 m2 à vendre à Lesquin (59810)
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Vente appartement 3 pièces 96 m² Lesquin (59810)
425 000 €

Appartement 3 pièces Lesquin (59810)

Appartement de standing au cœur de Lesquin dans une résidence de 2021, moderne et sécurisée. Situé au 3ème et dernier étage, il offre une vue dégagée et permet d’en profiter depuis ses deux grandes terrasses / rooftop de plus de 50 m² au total. À l’intérieur, de beaux espaces, en commençant par la pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse elle réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace est ouvert sur la première terrasse exposé plein ouest. La cuisine est entièrement équipée et offre de nombreux rangements avec un îlot central. Coté nuit deux belles chambres, équipées de grands placards et d'un accès à la terrasse arrière, deux salles de douche, et enfin les toilettes séparées à l’entrée de l’appartement. Cet appartement est un bien coup de cœur, il possède toutes les qualités pour profiter de la vie en ville sans contrainte, il a été construit avec des matériaux de qualité et est de très bon goût. Pour compléter ce bien, un grand cellier / buanderie de près de 9 m², un garage fermé (équipé d'une prise électrique pour recharger son véhicule). Situation idéale, à deux pas du centre ville de Lesquin, des commerces, des transports en commun, de la gare, des axes autoroutiers et de l'aéroport de Lille Lesquin. Possibilité d'acquérir un place de parking supplémentaire Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 849277).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface carrez : 96 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 425 000 € (soit 4 427 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939500100
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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