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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Le Grau-du-Roi (30240)
519 000 €

Appartement 3 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Résidence d'Exception au Grau-du-Roi : Appartements T2, T3, et T4 avec Terrasses, Piscine, et Bien Plus Encore ! Située au cœur de la magnifique ville du Grau-du-Roi, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et un emplacement idéal. Les appartements se déclinent en différentes tailles, allant de T2 à T4, offrant ainsi une variété d'options pour répondre à vos besoins. Chaque appartement dispose d'une spacieuse terrasse extérieure, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. De plus, notre rooftop avec piscine offre une vue imprenable sur les environs, vous permettant de vous détendre en admirant le paysage. Certains appartements sont équipés d'un jacuzzi et une cuisine d'été, ajoutant une touche de luxe à votre vie quotidienne. Le confort est essentiel, c'est pourquoi nous avons inclus la climatisation réversible pour vous assurer une température agréable toute l'année. De plus, la domotique est intégrée pour un contrôle intelligent de votre espace, et les volets roulants électriques vous offrent une praticité optimale. Les espaces volumineux et bien conçus créent un environnement contemporain et fonctionnel. La résidence offre également des avantages essentiels, tels qu'un parking sécurisé pour la tranquillité de nos résidents. Un local à vélo avec des bornes de recharge pour vélos électriques encourage un mode de vie écologique, tout en assurant votre sécurité grâce à la vidéosurveillance. De plus, l'accès direct à la plage vous permet de profiter des plaisirs de la mer à quelques pas de chez vous. Située à proximité de supermarchés, boutiques, pharmacies, bureaux de poste, banques, cinéma, écoles, et même d'un marché animé tous les dimanches, cette résidence est ancrée dans un quartier dynamique et complet. Vous aurez également l'occasion de découvrir le charme historique du château des Comtes Évêques et de profiter de la médiathèque ainsi que de l'arène pour des activités culturelles et de loisirs. En ce qui concerne l'accessibilité, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute A9, la ligne de bus 606, l'aéroport et la gare à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement, que ce soit pour des trajets locaux ou des voyages plus lointains. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques (). Veuillez noter que le DPE est vierge, et les photos de présentation ainsi que la mise en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter une opportunité unique vous attend au Grau-du-Roi !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin privatif
Sécurité
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 519 000 € (soit 8 797 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 30240_649_304
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