Vente appartement 3 pièces 54 m² Laxou (54520)

Dans un quartier prisé, à laxou village, proche des écoles, transports, commerces et axes autoroutiers, ainsi que la gare, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, au cœur d'un environnement calme, au rez de chaussée sur l'arrière du bâtiment, cet appartement 2 pièces de 40.15 m² entièrement refait à neuf en 2025 ! Cet appartement bénéficie d'un accès pmr direct ! Il se compose, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 20 m², d'une chambre de 12 m² et sa salle d'eau privative de 6.79 m² (avec emplacement machine à laver). Annexe : une cave. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, volets pvc électrique, chauffage individuel électriques, cuisine à poser. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 215 kwh / m2 / an. La classe climat est notée d (6 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8773.

Laxou Village — Appartement 2 pièces — 40 m² — Lumineux — Entièrement rénové en 2025 — Accès PMR Dans le quartier prisé de Laxou Village, découvrez cet appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée, à l'arrière du bâtiment, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, aux charges faibles dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2025 et offre une belle luminosité naturelle grâce à son emplacement dégagé, sans vis-à-vis direct. Le bien se compose : D'une entrée D'une pièce de vie de 20 m², lumineuse D'une chambre de 12 m² D'une salle d'eau privative de 7 m² avec emplacement pour machine à laver Annexe : une cave saine complète l'ensemble. Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Chauffage individuel électrique Cuisine à poser selon vos envies Immeuble fibré Un bien rare sur un secteur recherché : rénovation récente, plain-pied, calme et accessibilité directe PMR. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513.

Charmant appartement récent à Laxou – Idéal premier achat ou investissement ! Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, situé à Laxou, dans une résidence récente (2019), calme et parfaitement entretenue. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Vous serez séduits par son superbe extérieur de 25 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. La résidence offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, transports et services. Les atouts du bien : Résidence récente et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Grand extérieur de 25 m² Place de parking souterrain Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un coup de cœur garanti pour ce joli cocon alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de Laxou. À visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2363.

[LIVRAISON 2025] Proche du square des Bosquets et du Jardin du Belvédère, Le Domaine du Parc, notre programme immobilier neuf à Laxou, offre un cadre de vie paisible, entouré d'espaces paysagers dans un quartier résidentiel. À proximité des établissements scolaires et des commerces et services essentiels, la petite copropriété combine les avantages d'un environnement verdoyant avec l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Laxou, dynamique culturellement et sportivement, offre une vie locale animée avec de nombreuses associations et infrastructures. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers et la gare TVG, permet notamment un accès aisé au centre de Nancy. Le Domaine du Parc propose ainsi un cadre de vie calme et connecté à la vie urbaine. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux jardins et terrasses, invitant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel et tranquille. La résidence dispose de nombreuses prestations de qualité : hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur, ascenseur, stationnements (parking et garage en option). Grâce à notre service de conception participative, laissez libre cours à votre imagination et personnalisez votre appartement neuf à Laxou selon vos désirs. Notre équipe vous guide pas à pas pour façonner votre intérieur selon vos aspirations et vous conseille à chaque étape de votre projet. De l'agencement des espaces à la sélection des matériaux et des finitions sur-mesure, chaque détail compte pour faire de votre chez-vous un lieu unique qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Envie d'un appartement avec tout le nécessaire pour stationner et stocker, cet appartement est tout ce dont vous avez besoin avec son garage, son grenier et sa cave. Dès l'entrée, la circulation fluide entre les pièces traduit une conception pensée pour allier fonctionnalité et bien-être quotidien. L'espace jour s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon bien exposé, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et bien proportionnée, offre un cadre agréable pour concocter vos plats du quotidien comme vos repas conviviaux. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, au calme, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Les annexes apportent un vrai confort au quotidien : - un garage avec porte motorisée, rare en centre-ville - une cave saine, parfaite pour le stockage - un grenier privatif en complément caractéristiques techniques : - chauffage collectif - eau chaude individuelle - fenêtres double vitrage et volets roulants électriques - résidence sécurisée avec interphone - exposition agréable localisation : un secteur recherché de nancy, à deux pas des commerces, des transports, du centre-ville et des accès autoroutiers. Un arrêt de buss juste en bas de l'immeuble vous emmènera en centre-ville. Un emplacement idéal pour une vie citadine paisible et pratique. Un bien à fort potentiel et idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Situé au troisième étage (sans ascenseur mais petites marches d'escalier) d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de type f3 séduit par sa luminosité traversante et l'intelligence de son agencement. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, et bien situé à nancy ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, commun et fond travaux) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 919556.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : Opportunité à saisir / Appartement 2 Pièces avec Terrasse et Jardin / Villers-lès-Nancy / Parking sous-sol / commerces de proximité Situé dans un quartier prisé de Villers-lès-Nancy, à deux pas des commodités, ce ravissant appartement de 51 m² vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Cet appartement chaleureux comprend un séjour lumineux donnant accès à la terrasse orientée plein sud de 15 m² prolongée d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Il est composé également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée et d'une chambre avec placard intégré. Une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement complètent ce bel appartement. Il est situé au sein d'une résidence en parfait état, bénéficiant d'un ascenseur et d'une agréable vue dégagée orientée sud. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun fleuri et bien entretenu, lieu de quiétude et de relaxation en plein cOEur de la ville. Vous apprécierez les nombreux équipements de confort et de sécurité offerts par la résidence : fibre optique, interphone, digicode, local vélos. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sont incluses pour plus de praticité. Cet appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Chauffage gaz individuel pour maîtriser vos dépenses. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Villers-lès-Nancy. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.