Iad France - Julien Bossuyt (06 76 72 51 27) vous propose : Venez découvrir cet appartement duplex de type T2 bis idéalement situé dans la commune de Lambersart, proche de Lille et Lomme, à proximité immédiate des transports et proche de toutes commodités, écoles et commerces. Ce duplex d'une superficie de 71 m² environ, au sein d'une copropriété qui compose 2 bâtiments de 24 lots avec parking sous terrain et caves privatives, est situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduits par ses pièces de vie lumineuses orientées Sud-Ouest réparties sur 2 niveaux et sa grande chambre de 18 m² environ comprenant un dressing. Cet appartement se compose : D’un hall d’entrée avec dressing, une salle à manger suivie d’une cuisine aménagée. Un balcon Sud-Ouest avec une vue dégagée viendra compléter le premier niveau. L’étage se compose d’un bel espace salon séjour, de la chambre principale avec dressing, d'une salle de bain, un WC séparé et un cagibi. Pour parfaire ce bien, vous profiterez d’un stationnement privatif et sécurisé en sous-sol ainsi que d’une cave saine privative. Des places visiteurs sont également disponibles. Les charges de copropriétés de 390 € / trimestre comprennent l’eau froide et l'entretien des parties communes, cave et du bâtiment. Me contacter pour plus d'informations techniques La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bossuyt EI (ID 60822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 812979904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Vue dégagée
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.