Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 213 000 à 288 000 € à La Varenne Saint-Hilaire (94210)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à La Varenne Saint-Hilaire (94210)
3
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 3 pièces 59 m² La Varenne Saint-Hilaire (94210)
250 000 €

Appartement 3 pièces La Varenne Saint-Hilaire (94210)

Iad France - Nassim Rehailia (06 63 95 28 35) vous propose : Découvrez la Polyvalence du T3 à La Varenne - Un Bijou dans le Quartier des Muriers, Adapté aux Professionnels et Résidents Plongez au cOEur de La Varenne, dans le quartier prisé des Muriers, et découvrez ce T3 multifacette de 59 m² environ. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il allie accessibilité et intimité, se révélant parfait pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. Votre Futur Espace, Doué de Flexibilité et de Charme : Accès Facile et Sécurisé : Profitez de l'aisance d'accès, alliant confort d'un rez-de-chaussée et sérénité d'une position surélevée, dans un environnement sécurisé. Lumière et Convivialité : Un salon lumineux et deux chambres vous accueillent, créant un cadre de vie ou de travail inspirant et chaleureux. Cuisine à Personnaliser : Une cuisine séparée, prête à adopter vos ambitions culinaires ou à être transformée en espace fonctionnel pour votre activité professionnelle. Atouts Pratiques : Complétés par une cave pour le stockage et un parking privatif, les avantages pratiques de ce bien sont multiples. Le Quartier des Muriers : Cadre de Vie et Professionnel Idéal Sérénité et Dynamisme : Apprécié pour son calme et sa vie de quartier active, Les Muriers offre un cadre idéal tant pour les familles que pour les professionnels cherchant à s'implanter. Adaptable à Tout Projet de Vie ou Professionnel : Que vous envisagiez d'y habiter ou d'y installer votre activité, ce quartier répondra à toutes vos attentes par ses services et sa localisation stratégique. Un Investissement aux Multiples Facettes Marché Porteur : Situé près de la Marne, ce T3 se trouve dans une zone à forte demande locative, augmentant son potentiel en tant qu'investissement. Attrait Locatif Élevé : Ses caractéristiques et son emplacement le rendent désirable pour une vaste gamme de locataires ou d'usages professionnels. Une Opportunité à Saisir sans Délai Ce T3 représente une chance inouïe pour ceux désirant acquérir un bien adapté à des fins résidentielles ou professionnelles. Découvrez le potentiel complet de ce bien lors d'une visite et imaginez-y votre futur projet de vie ou professionnel. Ne laissez pas passer cette offre exclusive - contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nassim Rehailia EI (ID 45847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 337 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 4 237 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1501205
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 40 m²
251 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²
Villiers-sur-Marne (94350)
Appartement 2 pièces 40 m²
249 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²
Sucy-en-Brie (94370)
Appartement 1 pièce 30 m²
239 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Appartement 2 pièces 49 m²
251 000 €
Appartement 2 pièces 38 m²
250 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²
Le Perreux-sur-Marne (94170)
Appartement 3 pièces 57 m²
254 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²
Villiers-sur-Marne (94350)
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à La Varenne Saint-Hilaire (94210)
Photo appartement à vendre à La Varenne Saint-Hilaire (94210) N° 1
Photo appartement à vendre à La Varenne Saint-Hilaire (94210) N° 2

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.