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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

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Vente appartement 3 pièces 58 m² La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

188 000 €

Appartement 3 pièces La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Iad france - maureen midon (06 81 37 78 73) vous propose : libre au 24 septembre au plus tard, dans un environnement calme et agréable, cet appartement lumineux de type t3, d'une surface de 58 m² environ, situé en rez-de-chaussée avec un jardin de 120 m², dans une résidence sécurisée datant de 2015. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec évier simple, plaque vitro 4 feux et hotte aspirante. Le séjour vous donnera accès au jardin et à son agréable terrasse couverte. L'appartement dispose de deux chambres avec placard de 11 et 13 m² environ, d'un toilette séparé aux normes pmr et d'une salle de bain équipée d'un meuble double vasque et d'une baignoire. * les p'tits plus : le jardin végétalisé de 120 m², l'entrée au bâtiment sécurisée, l'interphone-visiophone, les deux places de parking en aérien, le local à vélo, l'air de jeux au sein de la résidence, les espaces verts à proximité pour balader, pas de travaux à envisager, pas de procédure en cours. Proche du collège galilée et des écoles, à proximité également du centre ville et de ses commodités en voiture. * cote technique : menuiseries pvc double vitrage, volets battants en bois + roulant électrique côté terrasse, chaudière au gaz pour le chauffage et pour l'eau sanitaire, fibre optique. Loué 705 euros cc jusqu'au 24 septembre. * charges : 1300 euros par an de charges de copropriété, 871 euros par an de taxes foncières. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.83 € par mois (soit 1330 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen midon ei (id 73201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse cedex sous le numéro 921410080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.