Vente appartement 3 pièces 64 m² La Rochelle (17000)

T3, Balcon, quartier Tasdon à La Rochelle

À quelques minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014, aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). L'appartement se compose de : -Une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. - Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. - Deux grandes chambres (13,03 m² et 12,19 m²), dont une avec placard intégré. - Une salle de bain spacieuse - Un wc séparé. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie confort moderne, accessibilité et emplacement privilégié à La Rochelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 275 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 € Honoraires charge acquéreur : 13 775 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 64 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Tasdon
• Situation : mer

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 57