Vente appartement 2 pièces 43 m² La Rochelle (17000)

Dans le quartier des Minimes, votre agence ORPI vous propose cet appartement de 45 m² avec loggia de 9 m². Une entrée avec placard dessert le séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol. Résidence sécurisée avec ascenseur ! Référence agence : 7884.

Iad France - Christelle TURBE vous propose : Appartement 50 m² - 2 pièces avec Balcon - La Rochelle Centre - Dernier étage Magnifique appartement de 2 pièces situé en plein cOEur de La Rochelle, à proximité du vieux port et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage cet appartement parfaitement entretenu et moderne saura vous séduire par sa luminosité, sa hauteurs sous plafonds, sa vue et son agencement. Dès l'entrée, vous serez accueilli (e) par un lumineux séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon orienté à l'est, idéal pour profiter de la vue dégagée. La chambre de 12 m², la salle d'eau et le dressing intégré ajoute une touche de modernité et de praticité à ce bien. Localisé à 200 m du vieux port de La Rochelle, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié et extrêmement prisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au charme indéniable dans le centre de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence de qualité, idéalement située à proximité immédiate du Vieux Port et du centre-ville de La Rochelle, agréable appartement T2 avec terrasse ensoleillée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. Un dégagement dessert une chambre avec placards, une salle de bains et des wc indépendants. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement et d'une cave en sous-sol, des atouts appréciables en cœur de ville. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie rochelaise, à pied, dans un environnement calme et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 276 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

EXCLUSIVITÉ ORPI La Rochelle – Quartier Port-Neuf, secteur vivant et recherché, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cet appartement confortable de 80.34 m², offrant 3 pièces, une terrasse, une cave ainsi qu'un stationnement privatif. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un second dégagement avec rangements supplémentaires, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La résidence, équipée d'un ascenseur, est parfaitement entretenue Référence agence : 901.

Iad France - Guylaine Cerf vous propose : QUARTIER Port - Neuf, secteur vivant et recherché à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cet appartement confortable de 77 m², offrant 3 pièces, un ascenseur, une terrasse, une cave ainsi qu'un stationnement privatif. Situé dans une résidence sécurisée, il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, d'un second dégagement avec rangements supplémentaires, Côté nuit : 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé. Il offre de belles prestations et un agencement idéal ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée toute l'année. Chauffage central gaz individuel. Le plus : emplacement idéal, une cave, un emplacement de parking privatif, ASCENSEUR. La résidence dispose d'un local à vélos, - Arrêt de bus devant la résidence. La presente annonce immobiliere vise 66 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.88€ par mois (soit 1294.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez AMIRALIA, votre appartement neuf à La Rochelle à deux pas de tout pour une qualité de vie optimale. Logements traversants du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur orienté plein sud et d’une place de stationnement. Nous vous assurons confidentialité, tranquillité et confort d’été grâce à la façade végétalisée de la résidence et son site arboré. Implantée dans le quartier paisible et urbain de Port Neuf, AMIRALIA vous permet un accès facile et rapide à toutes les commodités. Grâce aux nombreuses pistes cyclables, vous serez connectés à l’hyper centre de La Rochelle et à la plage la plus proche en moins de 10 minutes à vélo. Ce nouveau réseau cyclable vous mène aussi à l’Ile de Ré en 30 minutes, ou bien en 15 minutes en voiture. La présence de multiples commerces de proximité ainsi que de toutes les commodités (écoles, médecins, complexes sportifs, parcs, …) à moins de 10 minutes à pied assurent un cadre de vie d’exception. Ville dynamique ouverte sur l’océan, La Rochelle est prisée pour son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique. Elle attire chaque année de nombreux touristes et nouveaux résidents. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, AMIRALIA offre un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation immobilière très prometteuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michaël Garde vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces au COEur de La Rochelle Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble récent (construit en 2021) à La Rochelle. Cette perle rare offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les résidents en quête de tranquillité à proximité des commodités. L'espace de vie de 59 m² se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un système de chauffage efficace par distribution de radiateurs, alimenté au gaz naturel, assurant une température agréable en toute saison. L'emplacement stratégique de cet appartement garantit un accès rapide à de nombreux points d'intérêt. En effet, vous serez à seulement 8 minutes du Vieux Port, à 4 minutes d'un hypermarché pour faciliter vos courses, et à 1 minute des transports en commun pour faciliter vos déplacements en ville. La résidence propose des équipements modernes tels qu'un accès fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un digicode et un interphone pour assurer la sécurité et le confort des résidents. De plus, un espace de stationnement privatif est inclus, apportant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Si vous recherchez un investissement sûr ou un lieu de vie confortable, ce charmant appartement au cOEur de La Rochelle est une valeur sûre. À bientôt pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.17€ par mois (soit 1790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda PERAL vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville de La Rochelle, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et une situation idéale pour profiter pleinement des attraits de la région. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée vers l'Est. La surface habitable de 42 m² est optimisée pour garantir un espace confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif. Les huisseries sont en PVC double vitrage datant de 2025, l'électricité a également été refaite en 2025, il n'y a pas d'anomalie électrique. À noter que le DPE aujourd'hui en D, évoluera avec la réforme 2026, à partir de janvier prochain en C. Les équipements de confort comprennent la fibre optique et un ascenseur dans la résidence pour un accès facile et sécurisé. Le plus, une cave privative au rdc. La résidence construite en 1982 est sécurisée avec un digicode, un interphone et est entièrement close. Elle dispose d'une piscine, d'un mini golf et d'un grand parc, ainsi que de nombreux stationnements pour les voitures, et un local vélos. Sa situation géographique vous permet de profiter des nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate, tout comme l’arrêt de bus se trouvant à quelques mètres. De plus, La Rochelle est une ville dynamique et attractive toute l'année grâce à son patrimoine historique, ses activités culturelles et ses événements festifs. Une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel dans une ville prisée de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle gigon immobilier - je vous propose à la rochelle, dans le quartier vivant de saint-maurice (limite genette), ce bel appartement t2 d'environ 49 m², avec une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud, un parking sécurisé en sous-sol et un local vélo. Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bain spacieuse, le tout bénéficiant de prestations modernes telles que la domotique pilotable depuis votre smartphone. Vous apprécierez la situation de ce bien, à deux pas d'une boulangerie-pâtisserie de renom, des commerces de proximité, des écoles (maternelle et élémentaire pierre loti), des bus et des nombreuses pistes cyclables menant facilement au centre-ville ou au bord de mer. Le quartier saint-maurice est à la fois calme, verdoyant et dynamique charges de copropriété : 130 euros mensuel incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Taxe foncière : 983 euros classe energie dpe c (68 kwa) et ges c (180kgco2) estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 250 euros et 390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr le prix de ce bien est de 221.000 euros hai dont 11.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 210.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, conseillère locale à la rochelle, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 431861- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 123 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -.