Vente appartement 3 pièces 58 m² La Rochelle (17000)

VUE SUR LE PORT DES MINIMES A LA ROCHELLE - 2 CHAMBRES, TERRASSE ET PLACE DE PARKING SOUTERRAINE

Idéalement situé au cœur du quartier prisé des Minimes à La Rochelle, cet appartement offre une vue dégagée et imprenable sur le port, à couper le souffle. Un cadre de vie rare, entre l'animation du port et la quiétude d'un bel environnement. Au 4 ? étage d'une résidence récente (2016) avec ascenseur, ce trois-pièces de 58 m² propose une pièce de vie lumineuse tournée vers l'océan, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau fonctionnelle avec douche, sèche-serviette, et WC suspendu séparé. Le tout dans un état impeccable, prêt à vivre. Vous profiterez aussi d'un balcon d'environ 3 à 4 m², parfait pour vos pauses café face à la mer, et d'une place de parking en sous-sol, privative et sécurisée. Et si vous le souhaitez, je vous offre en plus une étude Feng Shui personnalisée pour harmoniser votre futur lieu de vie dès votre installation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1269 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 58 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Minimes

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 110