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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à La Guérinière (85680)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² La Guérinière (85680)
189 500 €
-5.01 %

Appartement 3 pièces La Guérinière (85680)

Emplacement privilégié pour cet appartement de 61 m² situé sur la jolie commune de La Guérinière (85680), dans une charmante copropriété avec places de parking. Proche de toutes les commodités, il vous offre une vue imprenable sur la baie de Bourgneuf, et un accès à la plage des Sables d'Or. Au 2e et dernier étage, il se compose d'une pièce principale salon-séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec placards, plus une pièce pouvant être aménagée en une petite chambre supplémentaire, salle d'eau, toilette indépendant, balcon vue mer sans vis-à-vis. Appartement idéal pour y passer des vacances agréables en famille ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERCHE, Tél. : 07 81 57 56 01, E-mail : guillaume.berche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 514425511.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 419 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 500 € (soit 3 107 € / m²)
    -5.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.01 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1285939
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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