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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à La Grande-Motte (34280)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² La Grande-Motte (34280)
395 000 €

Appartement 3 pièces La Grande-Motte (34280)

La grande motte - centre-ville - venez découvrir cet appartement traversant de 77 m² (70,74 m² loi carrez) avec une vue mer latérale, la plage à 250 mètres, deux grandes chambres de 16,05 m² - 13,69 m², une cave de 3 m², et un parking privé et proche en complément du prix. Au deuxième étage sans ascenseur, il est idéalement placé à proximité des commerces, et de tous les services (banques, médecins, pharmacie, centre médical de jour, laboratoire,. ). Espaces de jour : un séjour de 28 m² exposé sud-ouest avec une loggia intégrée, et un store banne électrique. La baie vitrée récente avec volet électrique, dispose en complément d'une moustiquaire coulissante intégrale. Vous pouvez choisir de réouvrir la loggia pour recréer un espace extérieur de 7 m². Une cuisine équipée de 7 m², en rénovation, complète le séjour. Vous disposerez également d'une entrée dissociée avec un placard. Espaces de nuit : deux chambres exposées nord-est avec placards, des fenêtres récentes avec moustiquaires intégrées, et volets électriques. Une salle d'eau et un wc séparé complètent le tout. Infos financieres : taxe foncière 2023 à 1392€, dont 247€ récupérables locativement pour les ordures ménagères. Les plus : un placement idéal pour profiter de la grande motte à l'année ou en saison, et des espaces intérieurs bien pensés. Visite virtuelle possible à distance avec le conseiller. J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 290, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 837036).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 172
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 346 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 5 130 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 250 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938960219
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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