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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à La Balme-de-Sillingy (74330)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² La Balme-de-Sillingy (74330)
340 000 €

Appartement 3 pièces La Balme-de-Sillingy (74330)

Situé à La Balme-de-Sillingy (74330), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. L'exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable, idéale pour profiter du balcon. Les commodités telles que l'ascenseur, le système de sécurité, l'interphone, le digicode et la fibre viennent compléter le confort de vie offert. Les trois places de parking privatives offrent praticité et sécurité pour les véhicules. Les aménagements extérieurs incluent un balcon pour profiter des vues dégagées et ensoleillées. L'année de construction récente (2022) garantit des prestations modernes et des finitions soignées. Ce charmant appartement de 68 m² propose une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement complètent l'intérieur. Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire. Enfin, trois places de parking, dont deux en sou-sol, viennent parfaire les prestations de ce bien moderne et fonctionnel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Villa Elléa
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 97 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 316
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 979628
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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