Vente appartement 3 pièces 53 m² Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Jingjie Li vous propose : Perle rare sur le marché Clés en main, visites possibles à tout moment ️ 94200 Ivry-sur-Seine – Appartement F3 de 58 m², 2 pièces + salon, avec balcon, cave et parking. Idéal investissement ou résidence principale, rendement de 6.6% ️ ️ Très lumineux : cuisine, séjour, 2 chambres, dressing, salle de bain et WC séparé – chaque pièce est traversante et dispose de fenêtres, très clair même sans éclairage artificiel. Situé au 1er étage sur 4 étages, avec ascenseur. ️ Entièrement rénové et meublé, prêt à emménager. Équipements complets : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur Samsung, etc. Beaucoup de rangements, bonne ventilation, salle de bain avec grande baignoire, WC séparé. ️ Avec cave et parking. Très bien desservi : moins de 5 minutes à pied de la ligne 7,1 station du 13e arrondissement. DPE : D Charges copropriété : 236,6 € / mois (incluant eau chaude, chauffage central, frais de parking et autres charges) Taxe foncière : 1 710 € / an Prix : 308 900 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.81€ par mois (soit 2793.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjie Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 914154430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 59 m², niché au 3e étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, érigée en 2015 à Ivry-sur-Seine. Ce bien, prêt à emménager, à la fois élégant et pratique, vous promet un cadre de vie lumineux et accueillant. Dès votre arrivée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, généreuses et douillettes, vous assurent des nuits paisibles. Un balcon de 7 m² vous invite à la détente, parfait pour profiter des rayons du soleil. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur pour les familles. À moins de 100 m, la micro-crèche Sirius – La Maison Bleue est à votre disposition, tandis que le collège Assia Djebar se trouve à seulement 150 m. Le groupe scolaire de l'Orme au Chat, ainsi que les écoles élémentaires Rosalind Franklin et Anne Sylvestre, sont situés entre 300 m et 400 m. Pour vos moments de détente, la pelouse Gambetta est à 200 m, et le square de l'Insurrection ainsi que le parvis Anne Sylvestre sont à 300 m et 350 m respectivement. La Prairie des Géants, à 600 m, offre un vaste espace vert pour vos loisirs. Les transports en commun sont facilement accessibles : le RER C est à 10 minutes à pied, le Métro 7 à 7 minutes en bus, et le futur prolongement du Métro 10 sera à seulement 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Étage : 3e sur 8 - Chauffage : Collectif géothermique - Eau chaude : Collectif - DPE : C - Charges de copropriété : 200 € - Taxe foncière : 1727 € Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques et à la réglementation locale sont consultables sur . Ces informations servent d'éléments d'information générale pour accompagner vos vérifications préalables; elles ne se substituent pas aux démarches administratives ou techniques obligatoires avant toute transaction. Il appartient aux acquéreurs de demander les pièces officielles et, si besoin, de faire appel à des professionnels pour des diagnostics ou expertises complémentaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : À vendre : Appartement lumineux – 52 m² au pied du métro Pierre et Marie Curie À deux pas du 13ème arrondissement, cet appartement idéalement situé bénéficie d'une lumière naturelle grâce à sa double exposition. Le salon, orienté nord-est, reçoit le soleil dès le matin, tandis que la chambre, au sud, offre calme et ensoleillement tout au long de la journée. Avec un séjour spacieux de 17 m², c'est l'endroit parfait pour se détendre. Le bien dispose d'un local à vélos sécurisé, un atout considérable face aux vols. La copropriété, composée de 34 lots, favorise une ambiance conviviale. Également, l'immeuble est propre et bien entretenu. Côté commodités, vous trouverez des prises réseaux RJ45 dans les pièces à vivre, idéales pour les étudiants, les colocataires ou un jeune couple actif souhaitant un accès facile à Internet. L'électricité a été refaite en 2015, garantissant confort et sécurité, et la cuisine est équipée d'une prise électrique puissante afin de permettre une plaque électrique si nécessaire. Une cave complète l’appartement. Cet appartement est parfait pour un rendement locatif, une colocation étudiante ou un jeune couple désirant un accès rapide à Paris. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.18€ par mois (soit 2342.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 600 m du métro Pierre et Marie Curie. Superbe duplex situé au 4ème et dernier d'un immeuble ancien avec digicode. Chauffage individuel au gaz, double-vitrage et parquet suivant les pièces. Surface au sol : 114 m². Ce logement comprend une entrée donnant accès à un grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. À l'étage, en mezzanine, une pièce à vivre et une chambre.

Rare sur le secteur, Je vous propose en plein centre-ville d'Ivry, un très bel appartement type F3 de 48 m². Ce bien se situe dans un bel immeuble très bien entretenu et l'appartement est en parfait état et rénové avec beaucoup de charme (belle hauteur sous plafond et parquet),belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée distribuant en étoile un salon, 2 chambres et une cuisine (possibilité de faire un double salon) Salle d'eau en parfait état et wc séparé; une cave au sous-sol. Toutes les commodités sont à proximités, métro et RER à quelques minutes. Charme de l'ancien vous ne serez pas déçu. Idéal 1er achat ou investisseur Prenez rdv pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 594686 ).

Ivry sur Seine, résidence Madiba, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 75.85 m² au 4 ? étage avec ascenseur, alliant confort moderne et prestations rares. À seulement 8 minutes à pied du RER C (gare de Vitry-sur-Seine) et à proximité immédiate des lignes de bus 125,180 et 323, il offre une accessibilité idéale vers Paris et les communes voisines. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée totalisant 29 m², de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Les résidents bénéficient en exclusivité d'un bac potager sur la toiture végétalisée, un privilège rare dans le secteur. La résidence propose des prestations de qualité, un excellent classement énergétique (B) et un chauffage par géothermie garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. En parfait état, ce bien séduira familles et couples en quête d'un cadre de vie paisible et moderne. Possibilité d'acquérir place de parking en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Dans une copropriété verdoyante et très bien entretenue, cet appartement de 64 m² au 5 ? étage avec cave en sous-sol bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de Paris 13 ? et du boulevard périphérique. Actuellement aménagé en colocation avec 4 chambres, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un espace commun, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Atouts localisation : Transports : Métro ligne 7 (Porte de Choisy / Pierre et Marie Curie) à 10 min à pied, tramway T9 et bus 323 à proximité immédiate. Commodités : Écoles maternelle, élémentaire et lycée dans un rayon d'1 km. Commerces et services facilement accessibles. Informations pratiques : Charges mensuelles : 461 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) Cave en sous-sol Copropriété agréable, bien entretenue et arborée Idéal investisseurs ou projet de colocation grâce à sa configuration et à sa proximité avec Paris. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Proche de la Place Parmentier, au sein d'une copropriété bien entretenue, au 3 ? étage sans ascenseur, ce duplex séduisant bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro. D'une superficie de 45 m² Carrez (56 m² au sol), ce 2 / 3 pièces offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse, parquetée et lumineuse, agrémentée d'une cheminée décorative. La cuisine, aménagée et intelligemment intégrée, s'inscrit naturellement dans l'espace. Un WC complète ce niveau. À l'étage, les combles ont été optimisés pour accueillir une chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En très bon état général, l'appartement dispose également d'une grande cave en sous-sol. Un bien avec du cachet, prêt à vivre, dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Situé à Ivry-sur-Seine, dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville, cet appartement offre un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (ligne 7), il jouit de la proximité des commerces, écoles et commodités. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale, complétée par un balcon offrant une vue dégagée et agréable sur le stade et les alentours. À l'intérieur, l'appartement de 62 m² au 10e et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, et de WC indépendants. Les atouts principaux incluent sa luminosité, son agencement optimal et sa vue dégagée. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien, top car le stationnement est payant à Ivry ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse PEYROUTY, Tél. : 06 64 77 14 85, E-mail : eloise.peyrouty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956.