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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Hettange-Grande (57330)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Hettange-Grande (57330)
189 000 €
-2.58 %

Appartement 3 pièces Hettange-Grande (57330)

Si vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et proche du Luxembourg, vous êtes au bon endroit. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 appartements, ce bijou de 79 m² ne manque pas d'atouts. Vous y trouverez deux belles chambres de 15 m² et 12 m² respectivement, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le séjour de 27 m² est un espace de vie agréable et convivial, tandis que la cuisine séparée offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Et si vous préférez une cuisine ouverte, pas de souci ! Il suffit d'ouvrir un mur pour créer un espace encore plus lumineux et spacieux. Cerise sur le gâteau, ce bien dispose également d'un garage et d'une cave pour ranger vos affaires en toute sécurité. Et pour les amateurs de technologie, la fibre optique est déjà installée dans l'immeuble, garantissant un accès internet rapide et fluide. Mais ce n'est pas tout ! L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En effet, la gare d'Hettange Grande se trouve à quelques pas seulement, vous permettant de rejoindre le Luxembourg en un rien de temps. Ne laissez pas passer cette occasion en or d'accéder à la propriété dans une ville dynamique et en pleine expansion. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais rien de bien méchant. Les charges de copropriété sont également faibles, de quoi vous permettre de profiter pleinement de votre futur chez-vous. À bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 546624 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 392 € / m²)
    -2.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.58 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039688274
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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