Hennebont (56700) appartement t3 a vendre - entre terre et mer, dans un environnement végétal ! - intelligent et connecté - 238 500 euros hai (honoraires charge vendeur) située dans un emplacement calme et privilégié dans le quartier ''rive droite'' en plein renouveau, bénéficiant d'un accès direct et rapide au centre-ville de lorient et hennebont. Ricardo cesario vous propose ce magnifique appartement type 3 pièces d'une superficie de 62,41 m² avec balcon de 10 m², orienté sud / ouest, situé au 4ème étage. Composé d'une entrée avec placards de 9,03 m², séjour / cuisine ouverte aménagée de 23,79 m², office de 2,47 m², 2 chambres dont une avec placards de 11,64 m² / 9,02 m², salle de bain de 4,30 m², et wc de 2,16 m². Pour compléter ce bien exceptionnel, intelligent et connecté, accueillant toutes vos envies d'objets connectés, avec une gamme de prestations alliant confort et bien-être, 1 cave et 1 garage et 1 place de parking en sous-sol. Prix : 238 500 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : vierge - ges : vierge charges de copropriétés annuelles prévisionnelles : 612 euros, soit 51 euros par mois. Remise des clés à partir du 4ème trimestre 2024. Dans un environnement naturel et boisé à proximité de la mer, une ville de caractère, la cité d'art de bretagne offre un cadre de vie privilégié. Dynamique agréable et culturelle, la ville vous séduira par ses nombreux atouts. À quelques pas seulement une boulangerie à venir, un salon de coiffure, une épicerie bio, un caviste et un arrêt de bus en pied d'immeuble pour faciliter votre quotidien et vos déplacements. La ville dispose d'un large réseau (ctrl) de transports en commun bus et bateau pour le chemin de l'école ou du travail. La gare située à 900 m de la résidence vous conduira en 6 min à lorient. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363496 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Standing

Bien de caractère

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Rive Droite
Etat: Construit en 2024

Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode

Interphone