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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Guyancourt (78280)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Guyancourt (78280)
259 000 €

Appartement 3 pièces Guyancourt (78280)

Iad France - Lylia Kpotin (06 22 80 36 06) vous propose : Appartement T3 lumineux, idéalement situé dans une résidence boisée prisée au cOEur du Bois de la Grille à Guyancourt. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux exposé plein sud, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. - Deux chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. - Un débarras pouvant être aménagé en buanderie ou en dressing, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et pratique. L'appartement bénéficie également des atouts suivants : - Vue dégagée sur le bois environnant, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. - Proximité des commodités et des transports en commun, pour un quotidien facilité. - Environnement verdoyant et calme, propice à la détente et au bien-être. - Une place de parking boxée vient compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin EI (ID 66684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 3 548 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1496218
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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