Vente appartement 3 pièces 59 m² Guilherand-Granges (07500)

Pour votre résidence principale à Guilherand ! Très bel emplacement pour cet appartement de type 3 au 3ème étage d'une petite copropriété avec stationnement collectif. Ce bien est composé d'un joli séjour avec balcon à l'EST, une cuisine aménagée et équipée avec loggia fermée. Deux chambres avec rangement. Une grande cave. Très propre, lumineux, et traversant. L'appartement est en double vitrage pvc et bois, chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Faible charges de copropriété. Référence agence : 560.

Découvrez cet appartement spacieux de 83.06 m², idéalement situé à Guilherand Granges, à seulement 2 km des commerces et à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Référence 8836, ce bien, proposé au prix de 149000 €, se trouve au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable sur Crussol. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine équipée. Profitez d'un séjour exposé à l'ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec compteurs individuels et l'eau chaude est collective avec compteur. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de ce bien incluent son calme, ses menuiseries récentes, et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre agréable et pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Le Vivarais, l'École élémentaire Le Vivarais, et le Lycée technologique privé CFAP, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour organiser une visite ! Copropriété de 139 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2477.00 euros.

Découvrez au dernier étage d'une résidence calme à Guilherand Granges, ce spacieux T4 avec vue dégagée sur l'Ardèche. Il se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. Atouts supplémentaires : garage privatif, cave, cadre résidentiel agréable, à deux pas des commodités et à quelques minutes de Valence. Contactez nous pour plus d'information Copropriété de 248 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2605.08 euros.

Appartement type 4 de 77 m² avec balcon, garage et cave situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 77 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'un double salon-séjour, d'une cuisine fermée prolongée par une logia aménagée sur le balcon, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. L'une des chambres dispose de son propre balcon, tandis qu'un agréable balcon principal exposé plein sud prolonge l'espace de vie. Les huisseries sont en double vitrage et volets électriques complètent les prestations. Le bien comprend également un garage de16 m² et d'une cave. Chauffage individuel au gaz faibles charges, environ 70 eur par mois. Le plus ! Les travaux de rènovation énergetique de l'immeuble sont votés et seront à la charge du vendeur cette annonce vous est proposée par christelle soeur - ei - norsac : 532 610 060, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Pour votre résidence principale à Guilherand ! Très bel emplacement pour cet appartement de type 3 au 3ème étage d'une petite copropriété avec stationnement collectif. Ce bien est composé d'un joli séjour avec balcon à l'EST, une cuisine aménagée et équipée avec loggia fermée. Deux chambres avec rangement. Une grande cave. Très propre, lumineux, et traversant. L'appartement est en double vitrage pvc et bois, chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Faible charges de copropriété. Référence agence : 560.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site. À 50 m de la mairie, appartement en rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante, trois chambres (entre 9 et 10 m² chacune), une salle d'eau et des toilettes séparées, nombreux placards. Une cave et un garage complètent ce bien. Un budget travaux est à prévoir pour les éléments suivants : * Fenêtres simple vitrage * Cuisine et salle de bain a changer. * Rafraîchissement des peintures * Tableau électrique a revoir. * Réparation du volet roulant du salon / séjour * Réparation de la porte du garage. Les charges annuelles s'élèvent à 2750 €, incluant l'eau chaude, le chauffage au gaz, le gardien, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'éclairage des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1141.

L’agence Arthurimmo. com de Valence / St Marcel les Valence vous propose cet appartement de 62,83 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d’une résidence calme et sécurisée à Guilherand-Granges, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 10 minutes du centre-ville de Valence. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec vue dégagée sur les montagnes (Vercors d'un côté et Crussol de l'autre) Cuisine indépendante 2 chambres confortables Salle de bains + WC séparés Atouts supplémentaires : Résidence avec isolation extérieure récemment réalisée et installation d'une pompe à chaleur. Ces améliorations permettent d’optimiser le confort thermique et d’améliorer la performance énergétique du logement (DPE en cours de réévaluation). Informations pratiques : Chauffage (pompe à chaleur + radiateurs électriques + climatisation réversible) Eau chaude (pompe à chaleur) Taxe foncière : 561 € / an Diagnostics techniques réalisés (DPE, ERP, Plomb, Électricité) Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez plus et contactez nous pour une visite de ce bien qui saura vous séduire en un clin d'oeil.