Vente appartement 4 pièces 83 m² Guilherand-Granges (07500)

Découvrez au dernier étage d'une résidence calme à Guilherand Granges, ce spacieux T4 avec vue dégagée sur l'Ardèche. Il se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. Atouts supplémentaires : garage privatif, cave, cadre résidentiel agréable, à deux pas des commodités et à quelques minutes de Valence. Contactez nous pour plus d'information Copropriété de 248 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2605.08 euros.

Guilherand-Granges, dans copropriété au calme, situé au 1eme étage appartement T4 lumineux, d'une surface de 74 m² habitables. Cuisine entièrement équipée avec portes fenêtre donnant sur balcon, une belle pièce de vie donnant accès à un balcon avec une vue dégagée., 2 chambres, une salle de bain & WC séparés. Une cave complète ce bien, nombreuses places de stationnements privées à la copropriété. Local vélo dans la copropriété. Possibilité de garage. Faible charges de copropriété. Très bon emplacement avec tous les commerces à proximité. Établissements scolaires et bus à quelques pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997.

Iad france - marie-laure avignone vous propose : opportunité exceptionnelle – appartement rénové de 65 m² au cœur de guilherand-granges, proche de toutes les commodités, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, avec cave et garage sécurisé. Cet appartement rénové avec goût offre un espace de vie lumineux, orienté ouest, parfaitement agencé et très fonctionnel. Il dispose également d’un agréable balcon de 10 m². La cuisine équipée, séparée, est à la fois pratique et conviviale avec sa loggia en partie buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres, de 10 m² environ chacune, avec placards et accès direct au balcon. Une salle d’eau moderne, un wc séparé ainsi que de nombreux placards complètent cet appartement. Prestations de confort : double vitrage, volets électriques, chaudière récente et climatisation réversible, isolation de tous les plafonds et du mur situé au nord. Des places de parking sont accessibles au pied de l’immeuble en plus de votre garage privatif. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Appartement clé en main, élégant et très bien entretenu. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’agence Arthurimmo. com de Valence / St Marcel les Valence vous propose cet appartement de 62,83 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d’une résidence calme et sécurisée à Guilherand-Granges, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 10 minutes du centre-ville de Valence. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec vue dégagée sur les montagnes (Vercors d'un côté et Crussol de l'autre) Cuisine indépendante 2 chambres confortables Salle de bains + WC séparés Atouts supplémentaires : Résidence avec isolation extérieure récemment réalisée et installation d'une pompe à chaleur. Ces améliorations permettent d’optimiser le confort thermique et d’améliorer la performance énergétique du logement (DPE en cours de réévaluation). Informations pratiques : Chauffage (pompe à chaleur + radiateurs électriques + climatisation réversible) Eau chaude (pompe à chaleur) Taxe foncière : 561 € / an Diagnostics techniques réalisés (DPE, ERP, Plomb, Électricité) Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez plus et contactez nous pour une visite de ce bien qui saura vous séduire en un clin d'oeil.

Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ou un investissement locatif à fort potentiel ? L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cet appartement de 73 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée dans la commune de Guilherand Granges à deux pas des berges du Rhône ! Il se compose d’un séjour lumineux de près de 23 m², d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’un cellier. Le bien dispose également d’un garage privatif — un atout rare sur le secteur ! Prévoir travaux, mais très belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur souhaitant valoriser un bien dans une commune prisée, à seulement quelques minutes du centre-ville de Valence. Proche des commerces, écoles et transports. Chauffage individuel électrique – Eau chaude collective Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence, votre partenaire immobilier 100 % expert, 100 % humain.

Iad france - tanguy marlhens vous propose : valence – basse ville : le charme du centre, le confort du quotidien ! Classe énergétique e, mais d’importants travaux de copropriété déjà votés et entièrement à la charge des vendeurs vont améliorer fortement l’isolation et le confort thermique, un vrai plus pour l’avenir. À deux pas du coeur de ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une petite copropriété paisible et bien entretenue. Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie conviviale, la cuisine meublée, spacieuse et fonctionnelle, côté nuit, deux chambres confortables, complétées par une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour profiter pleinement de la vie citadine sans compromis sur le confort. Un bien à découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tanguy marlhens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.