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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Grenoble (38100)
137 000 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38100)

À la jonction du secteur des Eaux-Claires et Alliés, à Grenoble, à proximité des commodités (commerces et transports : Tram (arrêt des Alliés) et écoles à moins de 5 minutes à pieds. ) et des grands boulevards, venez découvrir ce T3, récemment rénové avec goût. Il offre un spacieux et lumineux séjour de 26 m² environ, exposé sud, avec une vue totalement dégagée. La cuisine équipée est neuve et la chaudière individuelle au gaz date de 2022. Cet appartement fonctionnel comprend 2 chambres et une salle d'eau moderne (douche). Un ravalement de la façade avec isolation par l'extérieur a été effectué en 2017, les menuiseries (double-vitrage) ont été changées en 2014. Les dépenses énergétiques annoncées sont ainsi très raisonnables. Il bénéficie également d'un bon confort thermique l'été (DPE). La copropriété vient d'être complétement clôturée. L'appartement est vendu avec une cave. Un garage (box), dans la copropriété peut être vendu en supplément (15 000 Euros - mandat 599118) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 06 02 41 54 33, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 161 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 170 €

A propos du prix de cet appartement

  • 137 000 € (soit 2 210 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1284266
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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