Iad France - Martine Grandjean (06 16 77 13 54) vous propose : Lumineux Appartement T3 de 65 m² environ avec Balcons à Grenoble 38100 Découvrez un véritable havre de paix au cOEur de Grenoble, chemin Meney ! Cet appartement de 65 m² environ, niché au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. Imaginez-vous profiter des premiers rayons du soleil sur l'un de ses deux balcons, offrant une vue imprenable sur la ville. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, vous accueille dans un espace soigneusement agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les deux chambres spacieuses vous offrent un espace de détente idéal, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Vous apprécierez également les huisseries en PVC double vitrage renforcé, garantissant une isolation optimale et une tranquillité absolue ainsi que le chauffage au gaz. La copropriété, bien entretenue et dotée d'un abri vélo, offre un cadre de vie serein et sécurisé. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour les citadins en quête de confort et de proximité de tous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Grenoble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier ! Je suis votre partenaire pour concrétiser vos rêves immobiliers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Grandjean EI (ID 22611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Bien d'exception

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.