Vente appartement 3 pièces 62 m² Fontenay-aux-Roses (92260)

AVANT-PREMIERE à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Fontenay-aux-Roses pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5%. Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces, certains bénéficiant d'une double exposition qui assure un maximum de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours dès qu'ils arrivent. La résidence est également équipée d'un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. L'architecture de la résidence rend hommage au style Art Déco, si caractéristique de Fontenay-aux-Roses, avec un design raffiné et une façade en pierre de qualité. Située au coeur du nouveau quartier des Paradis, elle offre une accessibilité optimale avec l'arrêt de bus "Maison de Quartier" au pied de la résidence, le RER B Fontenay-aux-Roses à seulement 750 mètres et la station Sceaux à 600 mètres. À moins de dix minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un supermarché et de nombreux commerces de proximité. À terme, le quartier accueillera également un terrain de sport et une salle de boxe, participant au dynamisme de ce renouvellement urbain. Fontenay-aux-Roses se distingue par ses nombreux espaces verts et parcs, offrant un cadre de vie à taille humaine où nature et ville cohabitent harmonieusement. La ville séduit par son environnement calme et familial, idéal pour y installer son quotidien. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontenay-aux-Roses et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : RDC surélevé, lumineux et entièrement rénové – confortable et et pratique au quotidien Au RDC surélevé d’un bel immeuble en pierre de taille, découvrez cet appartement de 67 m², entièrement rénové, offrant la facilité d’accès d’un rez-de-chaussée sans les inconvénients habituels. L’appartement se compose d’un spacieux séjour de 30 m² exposé sud-est, baigné de lumière, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. Une grande chambre de plus de 15 m², une cuisine équipée et fonctionnelle avec arrière-cuisine, une salle d’eau rénovée et des WC indépendants complètent l’ensemble. Les atouts •RDC surélevé : confort d’accès et intimité préservée •Belle luminosité grâce à l’exposition sud-est •Aucuns travaux à prévoir •Parquet massif et prestations de qualité •Nombreux rangements intégrés •Cave d’environ 5 m² et parking extérieur sécurisé Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une jeune famille recherchant un bien clé en main, pratique à vivre et idéalement situé, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

NOUVEAU à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces, dotés pour certains d'une double exposition favorisant l'ensoleillement. Tous les logements sont équipés d'un espace extérieur; balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour profiter du plein air dès les premiers beaux jours. Côté prestations, les résidents bénéficieront d'espaces partagés conviviaux comme un jardin commun et un potager partagé, ainsi que d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Conçue comme un hommage au style Art Déco caractéristique de Fontenay-aux-Roses, la résidence dévoile une architecture particulièrement séduisante grâce à l'élégance de son dessin et à la qualité de la pierre utilisée en façade. Implantée au coeur du nouveau quartier des Paradis, elle bénéficie d'une accessibilité directe, avec l'arrêt de bus "Léon Blum" au pied de la résidence, le RER B « Fontenay-aux-Roses » à 750 m et la station « Sceaux » à 600 m. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, ainsi qu'un supermarché et de nombreux commerces de proximité. Le quartier accueillera également, à terme, un terrain de sport et une salle de boxe, contribuant à la dynamique de ce renouvellement urbain. Réputée pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, Fontenay-aux-Roses se distingue par son identité de ville à taille humaine, offrant un équilibre rare entre nature et vie urbaine, dans un environnement calme et familial. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à FONTENAY-AUX-ROSES et pour être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : RDC surélevé, lumineux et entièrement rénové – confortable et et pratique au quotidien Au RDC surélevé d’un bel immeuble en pierre de taille, découvrez cet appartement de 67 m², entièrement rénové, offrant la facilité d’accès d’un rez-de-chaussée sans les inconvénients habituels. L’appartement se compose d’un spacieux séjour de 30 m² exposé sud-est, baigné de lumière, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. Une grande chambre de plus de 15 m², une cuisine équipée et fonctionnelle avec arrière-cuisine, une salle d’eau rénovée et des WC indépendants complètent l’ensemble. Les atouts •RDC surélevé : confort d’accès et intimité préservée •Belle luminosité grâce à l’exposition sud-est •Aucuns travaux à prévoir •Parquet massif et prestations de qualité •Nombreux rangements intégrés •Cave d’environ 5 m² et parking extérieur sécurisé Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une jeune famille recherchant un bien clé en main, pratique à vivre et idéalement situé, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Dernier étage, lumière et potentiel – un appartement prêt à vivre au cOEur de Fontenay-aux-Roses Au troisième et dernier étage d’un bel immeuble en pierre de taille, découvrez ce superbe appartement de 66 m², entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé. Le séjour de 30 m² exposé sud-est, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon et offre la possibilité de créer une seconde chambre, idéal pour s’adapter à vos projets de vie. Une grande chambre de plus de 14 m² avec balcon, une cuisine moderne équipée, une salle d’eau rénovée et des WC indépendants complètent l’ensemble. Les atouts qui font la différence : •Dernier étage, calme et lumineux •Double balcon •Aucuns travaux à prévoir •Parquet massif et prestations de qualité •Nombreux rangements sur mesure •Cave de 8 m² et parking extérieur sécurisé Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou une jeune famille recherchant un bien clé en main, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 2 pièces avec loggia – Fontenay-aux-Roses – Résidence So Fontenay L’appartement proposé est un T2 de 48,91 m² environ habitables, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée de 5,93 m² environ, d’un séjour-cuisine lumineux de 24,55 m² environ, d’une chambre confortable de 12,59 m² environ et d’une salle d’eau de 5,84 m² environ. L’espace de vie est prolongé par une loggia de 3,02 m² environ, idéale pour profiter d’un extérieur privatif en toute intimité. Découvrez So Fontenay, une résidence élégante et moderne au style Art Déco, implantée à Fontenay-aux-Roses, à la jonction avec Sceaux. Conçue par l’Atelier 115, elle associe architecture de caractère, matériaux nobles et prestations haut de gamme, dans un cadre verdoyant et recherché du Grand Paris. L'appartement bénéficie de finitions de qualité : revêtements modernes, salles de bains aménagées avec meubles suspendus et colonnes de douche, volets roulants motorisés, rangements intégrés, double vitrage performant. La résidence répond aux exigences de la RE 2020 seuil 2025, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. De nombreux atouts complètent le quotidien : espaces verts arborés, stationnements sécurisés en sous-sol, locaux vélos équipés avec prises pour VAE, et conciergerie. Les terrasses, balcons et jardins privatifs offrent de généreuses surfaces extérieures. L’adresse, au cOEur des quartiers Robinson et Renards, bénéficie d’une accessibilité remarquable : gare RER B Robinson à seulement 500 m (Paris-Châtelet en 26 minutes), bus 194 et 390 au pied de la résidence, accès rapide à l’A86, à la N20 et à la D920. L’aéroport d’Orly est à 20 minutes et celui de Roissy à 45 minutes. À proximité, les habitants profitent du domaine départemental de Sceaux et de ses jardins classés, de la Coulée verte, de l’Arboretum, mais aussi d’une offre complète d’écoles, de commerces, de lieux culturels et sportifs. Fontenay-aux-Roses, commune verdoyante et dynamique des Hauts-de-Seine, séduit par son cadre de vie équilibré entre ville et nature, et par sa proximité immédiate avec Paris. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T2 avec loggia dans une résidence intimiste et de caractère. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yuan xue vous propose : 92 fontenay-aux-roses – proche sceaux appartement 3 pièces de 60 m² avec balcon, cave et parking rdc surélevé – calme absolu – double exposition sud / nord situé dans un quartier pavillonnaire recherché de fontenay-aux-roses, au calme total, cet appartement de 60 m² se trouve dans une résidence bien entretenue, en rez-de-chaussée surélevé, offrant à la fois sécurité et excellente luminosité. Descriptif du bien •surface : env. 60 m² •disposition : 3 pièces (séjour + 2 chambres indépendantes) •exposition : double exposition sud / nord, traversant, très lumineux •balcon agréable •cuisine indépendante avec cellier •salle de bains indépendante •wc séparés •plan fonctionnel et rationnel, sans perte d’espace l’appartement se prête parfaitement : •à une résidence principale confortable •ou à un investissement locatif, avec possibilité de colocation (3 pièces indépendantes, loyer mensuel environ 1500€). Localisation idéale •à 6 minutes à pied du rer b – robinson (terminus) •nombreuses lignes de bus au pied de la résidence vers : •bourg-la-reine •antony •porte d’orléans •proche immédiate de sceaux emplacement recherché – proximité sceaux à deux pas de université paris-saclay – faculté jean monnet (droit, économie, gestion) et à proximité du prestigieux lycée lakanal à sceaux (cpge). Charges : 230 € / mois (eau + chauffage inclus) taxe foncière : 1 381 € / an dpe : d la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yuan xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T3 Spacieux et Lumineux - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez ce charmant appartement T3 de 57,91 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, construit en 1960. Ce bien allie toutes les commodités modernes pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon spacieux baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres, dont une spacieuse, vous offrent un espace privé et intimiste. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie quotidienne simplifiée. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, et d'une cave pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique à deux pas de la gare RER et des commodités essentielles. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un médecin généraliste, et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Pour vos loisirs, la coulée verte, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs métros et tramways à 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68.

Iad france - aurelien belot vous propose : a 13 minutes à pied du rer b robinson et à 8 minutes à pied du centre-ville et de tous ses commerces, (2 minutes à pied des premiers commerces et 1 minute à pied de l'école renard) dans une residence de standing recherchée. Venez visiter cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage composé d'une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des wc séparé et un dressing. Vous disposez d'une cave et d’une place de parking en sous sol. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332.33€ par mois (soit 3988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.