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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Fontaine (38600)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Fontaine (38600)
90 000 €

Appartement 3 pièces Fontaine (38600)

Comptoir immobilier de france grenoble / grésivaudan vous présente un appartement prometteur, idéal pour un 1er achat ou pour les investisseurs ! Ce charmant t3 de 52 m² offre un emplacement stratégique au sein d'une petite copropriété à jour de travaux à fontaine à proximité du pont du vercors. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. + cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais vous serez séduits par le potentiel de cet espace une fois rénové. Cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable. En bonus, vous bénéficierez d'une place de parking dans le parking sécurisé de la copropriété, accessible par un portail automatique, ainsi que d'une cave supplémentaire. Doté d'une bonne rentabilité locative et des charges de copropriété peu élevées, cet appartement constitue un investissement sûr. Sa proximité immédiate avec grenoble, la gare, les commerces, les accès autoroutiers, le cea, les écoles gem et l'iut en font un bien recherché. Avec un prix attractif fixé à 90 000eur, cette opportunité est à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez claudia schiavone du comptoir immobilier de france au o6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par cif c - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1957
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 645 et 775 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645 et 775 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 450 €

A propos du prix de cet appartement

  • 90 000 € (soit 1 731 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 90581
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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