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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Floirac (33270)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Floirac (33270)
235 000 €

Appartement 3 pièces Floirac (33270)

Bas Floirac, proche du centre-ville, de l'Arena, du pont Simone Veil et des transports (bus 16-28-45), venez découvrir ce T3 en parfait état, au premier étage d'une résidence de 2009, avec ascenseur, bien tenue et sécurisée. L'appartement d'environ 68,5 m², orienté Sud-Ouest, est calme, lumineux et bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. Il comprend une entrée, une grande pièce à vivre de 33 m² avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon et les deux chambres communiquent directement sur la terrasse d'environ 23 m². (Nombreux placards). Une place de parking couverte complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Bas Floirac
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 115
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 448 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 456 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1288960
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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