Vente appartement 3 pièces 73 m² Croix (59170)

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Croix, au pied du Tram, dans une résidence de 1974 bénéficiant d'un parc privé sécurisé de 4 hectares. Ce spacieux appartement T4 de 117 m² habitables dispose d'une terrasse de 12 m² exposé Sud / Ouest, d'une cave et d'un stationnement (en location). Une entrée avec WC et vestiaire, dessert un vaste séjour traversant de 49 m², une cuisine entièrement équipée,. L'espace nuit est bien séparé : un grand couloir avec rangements dessert trois chambres de 12 m², 15 m² et 12 m², chacune avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains avec w. c. On aime : - la luminosité, les volumes, la vue, - l'état impeccable ! - toutes les menuiseries sont en double vitrage, - l'emplacement idéal : tramway au pied, Croix centre (métro, commerces, services. ) à moins de 10 minutes pied, le parc Barbieux et les principaux axes de communications en proximité directe. Les charges courantes comprennent : le chauffage ainsi que l'eau, l'entretien des espaces communs, du parc et les services d'un régisseur. À VISITER rapidement : on pose ses meubles pour s'installer très vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1513 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibault geldhof vous propose : appartement t3 - 88 m² - jardin 100 m² sud - proche centre croix à 5 minutes du métro et du parc barbieux, découvrez cet appartement de 88 m² offrant une indépendance totale avec son entrée privée. Le sas d’accueil distribue intelligemment un grand cellier-buanderie d’un côté et un vaste salon-séjour de 29 m² de l'autre. Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une première terrasse en bois en façade. Dans le prolongement, la cuisine équipée donne un accès direct au jardin arboré de 100 m² exposé plein sud. Le dégagement nuit, optimisé par de grands rangements intégrés, dessert une salle de bain complète (douche et baignoire), une chambre de 10 m² et une seconde chambre de 18 m². Cette dernière permet de créer très facilement une 3ème chambre. Avec ses parquets récents, sa chaudière à condensation et son double vitrage, ce bien fonctionnel aux charges maîtrisées est une opportunité rare. Stationnement gratuit et permanent au pied de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la belle ville de Croix, découvrez cet appartement situé au 7 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue incroyable sur la métropole lilloise. Ici, on prend de la hauteur — et ça se ressent dès l'entrée. Traversant et baigné de lumière, l'appartement propose des volumes confortables et une distribution efficace. Il dispose de trois chambres, d'un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un balcon parfait pour profiter du calme et du panorama. L'ensemble est en très bon état général. Quelques travaux de décoration permettront simplement de le moderniser à votre goût, sans chantier lourd. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol, et des charges complètes incluant chauffage, eau et entretien des espaces verts. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, évidemment indispensable à ce niveau. En complément : cave, place de parking extérieure, et garage fermé en sous-sol — un vrai luxe au quotidien. La résidence s'intègre dans un parc privé de 5 hectares, parfaitement entretenu, avec allées arborées, espaces de détente… et même des terrains de pétanque. Un cadre rare, sécurisé, où l'on respire vraiment. Côté localisation, tout est accessible rapidement : transports, commerces, écoles, restaurants. Le calme sans l'isolement. Un appartement qui réunit dernier étage, vue, lumière, environnement premium et confort total. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : -) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 533 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.

Au coeur de Croix, dans une résidence récente, élégante et parfaitement sécurisée, cet appartement de type 4 en rez-de-jardin niché dans la verdure offre un cadre de vie alliant confort, lumière et sérénité. L'espace de vie se compose d'une vaste cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, le tout prolongé par une grande terrasse à l'abri des regards. Deux chambres à l'arrière bénéficient d'un accès direct à une deuxième terrasse. Salle de bains refaite à neuf avec douche à l'italienne, WC séparé. Une troisième chambre, attenante au séjour, peut être transformée pour agrandir encore les volumes de réception selon vos envies. Box intérieur sécurisé. Résidence parfaitement entretenue. Un bien rare pour les amateurs de tout-à-pied, recherchant calme, verdure et qualité de vie à deux pas du centre. Visite virtuelle disponible sur demande. Merci de contacter Flavie Dubois au 06 18 55 34 23 ou sur l'adresse mail : flavie.dubois@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

LOGÉHOME CROIX vous propose un duplex d'exception avec terrasse. Idéalement situé entre Croix Centre et Croix Barbieux, dans une rue très recherchée, découvrez ce superbe T3 en duplex de 82 m², au sein d'une petite résidence intimiste de 6 lots, en retrait de rue, offrant calme et sérénité. Vous serez séduit par son magnifique séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement propose également : Deux chambres confortables Une salle de bain Une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente Prestations de qualité, volumes généreux et emplacement premium : un bien rare sur le secteur. Idéal également pour investissement : Location classique : 18 000 € / an (≈ 6 % de rentabilité) sur l'historique locatif réel. Bien UNIQUE – opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : LOGÉHOME : O3 20 15 OO OO ou Constance HOMO au O6 22 89 69 8O. Photo de l'extérieur a été réaménagé avec l'IA. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°6 de la copropriété qui comporte 6 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 395 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - saskia dupré vous propose : croix - appartement - 2 chambres - loggia - parking - au pied du tram et du parc barbieux je vous invite à découvrir cet appartement de 2 chambres (possible 3), traversant et très lumineux situé au pied du tram villa cavrois et du parc barbieux. Situé dans la résidence flandre sécurisée au coeur d'un parc privé, l'appartement totalise une surface de 98 m² se découpant comme suit : - entrée séparée avec wc - cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon-séjour) - grand salon-séjour de plus de 51 m² qui s'ouvre sur une loggia de 12 m² orienté so - 2 chambres de 12 m² (possible 3) - 1 salle de bains cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Double vitrage. Chauffage au sol collectif (compris dans les charges). Charges : 300€ / mois (comprenant : chauffage, eau, entretien des communs, entretien du parc, gardien). Tf : 1485€ / an. Dpe c / c. Rafraichissement à prévoir. Les + : - au calme - lumineux - parking - proche des transports, du centre ville de croix (8 min à pied) et de l'edhec - grand parc privé (avec boulodrome) - gardien - multiples possibilités d'aménagement - dpe c contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2009 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.33€ par mois (soit 3604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saskia dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.