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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Coudoux (13111)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Coudoux (13111)
336 000 €

Appartement 3 pièces Coudoux (13111)

Au coeur d'un parc exceptionnel de 1,3 hectares, découvrez votre futur appartement de 72 m² accompagné d'une terrasse de 9 m². Oliveraie, restanques, ruisseau et pistes cyclables vous permettent de profiter d'un cadre de vie naturel à l'identité locale forte, où l'architecture bioclimatique et la biodiversité se répondent. À quelques minutes des commerces de proximité dans une résidence végétalisée votre conseiller caltagirone stephane joignable au 06 79 89 92 93 vous propose : cette appartement t3 bien agencé de 72 m² se compose d'un séjour salon cuisine de 36 m². Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse de 9 m² exposée sud ouest un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit ou vous trouverez deux chambres de plus de 12 m². Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce bien. Nombreux placards et rangements dans cet appartement. Le + : secteur / proximités commodités / exposition sud ouest a voir ! Prestations de qualité / résidence sécurisée / volets roulants électriques, vidéophone. Valeur : 336 000€ 2 stationnement en sous-sol en sus : 20 000€ livraison 1er trimestre 2025 contact caltagirone stephane : 06 79 89 92 93 honoraires à la charge du vendeur bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bbc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 201 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 201
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 336 000 € (soit 4 667 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SC4784
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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