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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Chavagne (35310)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Chavagne (35310)
207 000 €

Appartement 3 pièces Chavagne (35310)

Chavagne, situé entre mordelles et st-jacques de la lande, à 12 minutes de rennes par la 4 voies n24 direction lorient-vannes. Je vous propose ce bel appartement t3 en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée, au sein d'une commune dynamique bénéficiant des transports urbains de la star. Vous accédez en 2 minutes, à pied au centre du bourg où vous trouverez  : des commerces, des écoles, des activités sportives et autre cabinet médical. Cet ensemble de logement, à taille humaine, est installé dans un écrin de verdure et vous offre la ville à la campagne dans un parc arboré et calme. Ce t3 de 63 m², orienté sud-ouest, bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé et d'une place de parking extérieure dédiée à ce dernier. Il se compose d'une entrée avec des placards de rangement et penderie. La pièce de vie se repartit en une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8,85 m² et d'un salon-séjour de 22,30 m² donnant sur le jardin clos de plus de 20 m² par l'intermédiaire d'une grande baie vitrée. L'ensemble est revêtu d'un joli parquet flottant. Côté nuit : les 2 chambres de 11,80 m² et 9,15 m² avec placards, donnent sur le rez-de-jardin. La deuxième chambre servant actuellement de bureau est contigu à la salle de bain suivi d'un wc séparé. N'hésitez pas ! Appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°349 705 004 - greffe de rennes) régis auble entrepreneur individuel 06 70 13 34 84 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 839948).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface jardin : 20 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 550 €

A propos du prix de cet appartement

  • 207 000 € (soit 3 286 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 767 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933495973
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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